Re: [心得] 分享一個經驗已回收
看板home-sale (房屋交易)作者InHouseBoy (仲~惡名昭彰~介)時間13年前 (2013/04/05 22:22)推噓2(2推 0噓 10→)留言12則, 3人參與討論串16/24 (看更多)
因為你說是看字面意思
所以我當做你是誤會
案例一
那個賣方要實拿550萬
事實上就是太高了
因為我們分公司才成交另一戶同社區的案子480萬(屋主實拿460)
地坪跟建坪都比我這間小 推算回去
賣方實拿500萬
是很合乎行情
價格方面我是用行情壓下來的<<這算詐騙嗎?
而買方實在老實的可愛
"擲筊"問觀音菩薩
觀音菩薩說要520萬去買
你以為這20萬是折房價嗎??
賣方實拿500萬的意思就是520萬附4%
當初買方520萬外附2%
我等於是滿% 全蛋 業績是30多萬
是我跟店長講 這買方很可憐 是殘廢 又要賺錢養家
所以我這筆業績只有10萬
我是折自己的服務費便宜給買方
而案例二
賣方原本要實拿450萬
因為高於行情太多
所以我開價就開450萬(之後再想辦法議價)
買方出價400萬
我用行情價說服屋主400萬賣
你會說 我大可跟買方講行情只有300多
原本我是會這樣做
把買賣價盡量壓在行情
可是這個買方實在是太可惡了
表面上一直稱讚我學弟很認真
從新竹跑到竹南帶看
還說了一句我一定會跟你買
放屁!!!
我學弟離開 買方一個轉身就回去找屋主了
手機還故意留別支號碼不開機
會開機的那隻號碼還是我跟屋主要的
你看看這買方心機有多重
擺明從一開始就想這樣幹
屋主原本就要450萬 我學弟問他多少錢要買
買方自己出400萬<<心甘情願這叫詐騙??
頂多就是我不爽幫你而已
請問
從頭到尾我哪裡詐騙了??
只看到買方要詐騙我們吧
如果不相信
屋主非常配合
想問隨時都可以來
我再說一次
我敢白紙黑字po出來就表示 是。事。實
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.37.136.153
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