討論串[心得] 分享一個經驗
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屋主不缺錢吧. 擺著出租也很好啊. 像我媽買的林森北路的小套房,仲介一直來問要不要賣. 說有人要出480萬. 但我們還不賣,然後那個仲介就耍賤招. 因我們一直以來都委託他幫忙找房客,有找到的話會給半個月租金當仲介費. 他就故意拖延,根本沒認真幫我們找房客. 只有在樓下的公佈欄貼個出租這樣,連網路都沒
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其實仲介有話術很正常. 沒什麼好責怪. (Ps.我不是仲介). 今天不管是買方 賣方. 講的話也不是真的阿. 那憑什麼責怪呢?. 賣方心中底價假設明明是1000萬. 偏要跟仲介說底價1050萬. 買方心中明明願意出到1050萬. 偏要跟仲介說我只願意加到1000萬. 那仲介覺得屋主底價1050萬.
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很久以前就發過的文,現在看起來還是沒過時. 某物件底價 1600. 買:這間房多少錢?. 仲:2000萬. 買:我出 1600. 仲:這是底價,賀成交!. 猜猜看買方心理 OS 會是?. 1:oh~ya 賺到. 2:幹!有問題. 再換一個場景. 買:這間房多少錢?. 仲:2000萬. 買:我出 16
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嗯..這要我怎麼回呢O.Oa. 我不敢說對於人心瞭解多少，對我來說，一輩子都會學習跟人相處吧。. 如果仲介說：「曾有人出到660，屋主不肯。」，絕大多數買方會出價在. 630~660，說不定在630以下，那我就是那少數，如果660高於市價，還會. 很困擾，說不定就知難而退了。因為門檻擺在那，要出66
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