討論串[閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢
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自有住宅率. 包括. 想買房但還在住父母家啃老的. 想買房但還在住婆家的媳婦. 都算在這80％裡. 有能力買的. 希望崩. 是因為想買便宜. 沒能力買. 希望崩. 是因為吃不到葡萄說酸葡萄心態. 空空可以反思一下自己是不是酸葡萄心態. 如果是，請努力脫離這可悲的狀態吧. --. ※ 發信站: 批踢踢
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感謝Ibiza大分享. 我以前確實沒想過2000萬的房子賣掉. 去買5000萬，只要拿一千萬出來. 還有1000萬可以投資這種事. 以下我先用些不合理的假設. 1. 房價下跌，物價薪水還是持平. 我知道通常房價下跌，代表景氣可能不好，一堆人都失業了. 但是我想聚焦換房. 2.房子只跟pr有關. 其實
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S大講的是正確的. 舉個數學例子. 目前有500萬現金. 例子1: 房子會跌價2成 (每年). 初期:資產500萬. 第1年:買入2500萬房子 貸款8成 3年寬限期(頭期款2成500萬). 資產-負債=2500-2000=500萬. 只是把現金變成房子的形式 (依樣是500萬). 第2年 去年買的
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基本上 2000萬的房子 打8折 確實能讓你少自備款去買5000萬8折的房子 這個前提沒錯. 但是現實買房不是這麼算的 正常人買房必須先頭期款2成就是400萬 2000萬的房子打8折等於你頭期款全部沒了 剩下1600萬是還給銀行 你頭期款都沒了 你怎麼去買5000萬的房子 當然你天生神力直接現金買房
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