討論串[閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢
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不好意思, 一般人不是這樣買房子的. 一般人買房子的計算應該是. 2000萬的房子賣掉, 拿到2000萬. 其中1000萬拿去當5000萬房子的頭期款, 剩下1000萬拿去投資或是做自己想做的事. 如果房子跌兩成呢. 那就變成原本的房子賣1600萬. 其中800萬拿去當4000萬房子的頭期款, 只剩
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這種問題其實已經回答過無數次了，總是有人想不清楚。. 你現在房子2000萬，代表你有2000萬身價. 你想買的房子是5000萬，價差3000萬，買下去之後，你還是有2000萬身價。. 你希望都跌2成 (先不考慮讓房價跌2成的原因可能導致你失業...etc). 單純計算：. 你的身價剩下 1600 萬
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自有住宅率. 包括. 想買房但還在住父母家啃老的. 想買房但還在住婆家的媳婦. 都算在這80％裡. 有能力買的. 希望崩. 是因為想買便宜. 沒能力買. 希望崩. 是因為吃不到葡萄說酸葡萄心態. 空空可以反思一下自己是不是酸葡萄心態. 如果是，請努力脫離這可悲的狀態吧. --. ※ 發信站: 批踢踢
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只要一個國家經濟長期能夠正常發展，房地產長期一定會跟著通膨漲上去的. 房地產有易漲難跌的特性，但不代表房子只會漲，從來不會跌. 難道大家都忘了2016-2019年的房地產下修跌價?. 只是房子的跌價最多兩成到三成，要跌超過三成不太可能常態發生. 有跌超過三成一定是個案。. 因為房子貸款就是八成，繳個
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喊買不起趕快崩一崩的，每次都是同一批人. 不信，等到下次降息循環，還是這些人出來吵. 你問他們：為什麼上次回檔不買. 他們就會. 空A:因為少子化會持續跌，跌到3房500-600萬. 空B:你看薪資中位數才不到5萬，年薪60萬，十年薪600萬，所以三房原本就應該600萬. 空C:三房600萬是新三房
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