討論串[請益] 自住沒差是什麼意思？
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※ 引述 《jake080449》 之銘言：. 怎麼可能沒差. 1200萬的房子 跌10趴就是 120萬耶. 一般人都要存個好幾年耶 還不能出國 換車 東西不能想買就買. 股票跌一點就一堆人快瘋掉了. 你跟我說沒差？. 而且房價這麼不合理 房價所得比 世界前幾高. 整個台灣社會都很扭曲 政府 建商
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個人認為自住沒差的原因. 沒人能預測未來，在自己的能力範圍內，及早購入的生活必需品. 避免自己未來陷入決策者困境，才是當下最有利的決策. 你說如果跌了，如果升息了，會怎麼樣怎麼樣。. 第一個問題：那如果這些如果，都沒有發生呢？. 不要說漲/降息，即使是沒漲沒跌，現在買還是不買好？. 第二個問題：真的
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自住並不是沒差，而是在某些條件下會比較划算。這部份可以用無風險的定存來估算。. 若自備款200貸800利率2%來算，一個月房貸是40,471元。若假設定存是1%，房租是15,000元每年用2%通膨增加的話。. 定存一開始是200萬然後一個月加25,000左右(40,471-房租)。. 若不算房屋稅跟
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拿我自己的例子來說一下, 我自住第一間房, 買了芬蘭的二樓三房轉售的. 大家都說不要買二樓, 二樓會有管線問題 蚊子多 有噪音 雜七雜八的一堆. 但是因為二樓在當下就是比樓上便宜了一百萬,. 對我來說我的自住沒差就是 這各房子的這些缺點我都聽別人說完了. 但是我接受這些可能發生的缺點, 我喜歡這間所
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雖然說這是簡單國高中算數，不過把表列出來估一下期望值就知道啦. 以中南部1400萬房為例. 住個10年. 租房 買房. 房租 -380~-400萬 0. 稅 0 -15~30萬?. 利息 0 -160~180萬(1.6~1.9%). 房價 0 -210 ~ +400 萬. 爽感 0 無價. 理論上房
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