討論串(共4篇) - [請益]原本自住裝潢房如何規劃出租 - 看板home-sale

推噓3(3推 )留言13則，0人參與作者NCD (月光)時間4年前 (2022/08/30 23:30)資訊

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借本篇來詢問一下房屋出租時的冷氣問題. 15年左右的2房，房間跟客廳都有冷氣孔，現在是裝窗型冷氣（堪用，但聲音有點大）. 要出租的話，建議換成變頻分離式冷氣（能提高租金嗎？）. （但房間的冷氣室外機要掛外牆，需要危險施工的費用）. 還是換成新的窗型變頻呢？或換最便宜的窗型定頻冷氣就好？. 通常大家是

#3

Re: [請益]原本自住裝潢房如何規劃出租

推噓15(16推 )留言48則，0人參與作者uz (別再被美麗的文字騙了)時間4年前 (2022/08/30 07:04)資訊

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謝謝大家的很多面向的建議，再請教. 1、是否賣掉有另個考量，這地點有未來捷運站，北環線也已經核定，應該10~15年會蓋好。等捷運完工再賣房的利潤是否更好？. 2、出租的補充：. 當初裝潢自住規格要求無甲醛，貼皮木板全客製，和室用的茂系亞無毒木地板超推(只是太貴)，完工後拿機器測試甲醛值幾乎是零，也舒

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#2

Re: [請益]原本自住裝潢房如何規劃出租已刪文

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者uz (別再被美麗的文字騙了)時間4年前 (2022/08/30 07:00)資訊

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謝謝大家的很多面向的建議，再請教. 1、是否賣掉有另個考量，這地點有未來捷運站，北環線也已經核定，應該10~15年會蓋好。等捷運完工再賣房的利潤是否更好？. 2、出租的補充：. 當初裝潢自住規格要求無甲醛，貼皮木板全客製，和室用的茂系亞無毒木地板超推(只是太貴)，完工後拿機器測試甲醛值幾乎是零，也舒

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#1

[請益]原本自住裝潢房如何規劃出租

推噓28(28推 )留言128則，0人參與作者uz (別再被美麗的文字騙了)時間4年前 (2022/08/29 23:42)資訊

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手上有戶社區大樓三房兩廳打算出租，板上爬文心得是空屋出租或加簡單傢俱即可。但這房子原本沒想過出租，所以木作的衣櫃收納櫃書櫃都做死了，無法再更改，裝潢風格也很個人化(如果是空屋就簡單了，打掃乾淨就好，裝潢過的房子也不希望被房客破壞)。. 房子在重陽橋下重劃區，打聽過附近社區的租金行情在3.5萬以上。如

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