討論串[閒聊] 資金行情快結束了
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我就開門見山 現在房地產風向不好. 不要現在買. 你不要管現在市場怎麼講. （你不要管現在從業人員怎麼講）. 根據隨機漫步 隨機波動原理. 你現在去買房 買高點被盤整下修機率. 跟2015-2019 2019-2021 相比 是差多少. 就是比人家高. 我也知道10年後會漲超過啊 廢話. 最近要賣樹
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對於上市公司來說. 一點都不在乎你的工程款. 他要的是兩三年交屋後的貸款. 上市公司就像一台有八顆輪胎的貨車. 只能一直往前衝. 所以沒錯，熱錢行情結束了. 拿飛鏢射地圖買了就漲的行情也差不多走完了. 但. 個人的觀察. 早些年飛彈危機會回檔. SARS會回檔. 105~106年房地合一會回檔. 有
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資金行情之前就結束了. 目前拉抬是大建商飢餓行銷. 也就是，目前價格還在拉升是因為建商技巧厲害. 喔，大建商技巧厲害. 操盤技巧厲害. 另外，不動產是實體產業. 所以通膨影響力很大. 目前升息目的是壓制通膨. 因此. 升息壓制資金以及改變不動產基本面價值. （資金成本上升）. 通膨推升不動產價值以及
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美國印鈔印得很爽. 搞到很多窮國都快破產. 現在自己也反受其害. 許多人都是直線思維. 經濟不好 房價就會跌 然後我就買得起. 事實上是. 經濟不好 物價通膨 生活費上漲. 房東為了支撐房價漲房租. 政府補貼房租剛好打到沒繳稅的房東. 於是又帶領整個房租上漲. 現在連吃一個便當都100元起跳. 個人
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上面是 M1b M2b. 下面是國泰房屋指數. M1b 與 M2b 經過四年大多頭. 最近已經死亡交叉. https://imgur.com/V7oL8WX. 資金行情應該是告一段落了. 反應到房地產就是飆漲期結束. 接下來如果執政當局沒有發瘋亂搞. 房地產大概就是穩定反應通膨. 本次的財富重分配機
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