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討論串[心得] 今年買入的四間高雄公寓收租
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Re: [心得] 今年買入的四間高雄公寓收租
推噓7(7推 0噓 41→)留言48則，0人參與, 3年前最新作者x156w423 (跳跳虎)時間3年前 (2022/11/10 22:45), 編輯資訊
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L大應該是雙北生活圈, 但連買四間高雄4-5F公寓, 又有部分物件走合資?. 雖然身為房產多軍, 看到好幾處風險還是提醒下. 1.留意房產地域性. 2.避開高抗性物件(除非夠便宜,利潤cover風險). 3.注意合資風險. 房產很吃在地經驗, 隔一條街物件的合理價差或小環境優劣狀況, 沒長時間觀察很
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#2
Re: [心得] 今年買入的四間高雄公寓收租
推噓9(10推 1噓 30→)留言41則，0人參與, 3年前最新作者jamo (hi)時間3年前 (2022/11/10 09:41), 3年前編輯資訊
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你都買了四間算是置產客了. 給你點進階建議. 不動產的租金投報率跟. 產品的好壞呈反向關係. 例如優質地段黃金店面. 租金就算不到兩趴,一樣有人要. 但是蛋白區的兩光店面. 就算租金高到 6%,都還是很難賣. 你的案子,. 加分點:近捷運. 扣分點:高雄/公寓/高樓層. 加加減減我認為你的案子. 投
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#1
[心得] 今年買入的四間高雄公寓收租
推噓102(106推 4噓 115→)留言225則，0人參與, 3年前最新作者Lions2020 (喵喵中冠軍)時間3年前 (2022/11/09 23:39), 3年前編輯資訊
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https://i.imgur.com/lgm5bts.jpg. 之前有跟大家說要來分享今年在高雄買的四間公寓收租現況,終於製表整理好來跟大家分享,. 今年最後會買四間高雄公寓的緣由讓我道來~. 去年三級解除警戒後發現中南部房價一發不可收拾,便著手想要來買高雄的舊房子來收收租,. 一開始是以中古大樓
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