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討論串[閒聊] 預售屋沒有被注意到的細節
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[閒聊] 預售屋沒有被注意到的細節
推噓15(17推 2噓 75→)留言94則，0人參與, 1年前最新作者foda (啾咪)時間1年前 (2022/11/25 11:38), 1年前編輯資訊
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在版上看到非常多高手一直表明預售屋很危險. 例如說預售屋價格很高，中古屋很安全很穩等等說法. 我在版上學習了 3~4 年，從 2018 年開始把各版上高手的文章. 一篇一篇的看，直接搜尋這些高手的 ID 把文章全部看完. 真的是獲益良多，內容根本比任何付費的學習課程都更有價值. 但是這些高手的文章看
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#2
Re: [閒聊] 預售屋沒有被注意到的細節
推噓2(2推 0噓 2→)留言4則，0人參與, 1年前最新作者humbler (獸人H)時間1年前 (2022/11/27 01:22), 編輯資訊
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我想版上高手為什麼現在會說預售風險大. 是因為投報率過低. 你的看法比較像是想利用0工程款賺價差. 交屋後再利用寬限期出租吧？. 可是有個問題是現在這個時點. 預售屋價格推算租金. 投報率才2%左右. 沒有太好的報酬率保護. 加上工程期間. 你的資金也不能亂放. 就變成資金卡住. 沒辦法幫你創造現金
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