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討論串[情報] 北市辦公室供需預計未來三年逐步翻轉
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Re: [情報] 北市辦公室供需預計未來三年逐步翻轉
推噓58(58推 0噓 202→)留言260則，0人參與, 3年前最新作者a386036 (骷髏怪)時間3年前 (2022/12/29 23:37), 3年前編輯資訊
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貧窮限制你的想像. https://i.imgur.com/GtI82bA.jpg. https://i.imgur.com/gNVnAqM.jpg. 基本上這種都是包樓面一個樓面300坪起跳. 而且租的起的企業都不只有單一樓面. 很多企業光員工休息放鬆就100坪以上. 這種樓不管你前手有無裝潢，還
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#3
Re: [情報] 北市辦公室供需預計未來三年逐步翻轉
推噓25(25推 0噓 86→)留言111則，0人參與, 3年前最新作者a386036 (骷髏怪)時間3年前 (2022/12/29 07:24), 3年前編輯資訊
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重劃區商業地只能有1/3-1/2不等當住宅. 舊市區沒這規定你要住要商都可，即便登記商業用一般事務所都可合法住. 過去商辦不缺土地都拿去蓋住. 變超缺M型化商辦. 頂級AAA以上等級辦公室. 基地至少350坪. 單一層至少300坪。 當然地越大蓋低建蔽率. 那種基地1000建蔽率只做50%內，做到3
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#2
Re: [情報] 北市辦公室供需預計未來三年逐步翻轉
推噓4(4推 0噓 2→)留言6則，0人參與, 3年前最新作者H2 (超級噴火龍X)時間3年前 (2022/12/28 12:19), 3年前編輯資訊
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今天另外一組數字. 也是供需反轉. 疫情後首波北市辦公室供給潮來襲. 高達16萬坪明年湧入市場. https://news.cnyes.com/news/id/5047597. " 2023年起台北市新大樓將陸續完工來舒緩供. 給的緊張，除了市中心七大商圈合計約有 7.4. 萬餘坪投入市場，還有來自
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[情報] 北市辦公室供需預計未來三年逐步翻轉
推噓6(6推 0噓 12→)留言18則，0人參與, 3年前最新作者H2 (超級噴火龍X)時間3年前 (2022/12/16 17:33), 編輯資訊
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先上圖. https://i.imgur.com/3sOhFXS.jpg. 台北市今年辦公室建照發了79萬坪，. 超過2018到2021四年總和. 一方面，老舊商辦預估未來幾年逐步. 更新會帶來市區新氣象，另一方面大量. 的供給預估改變這幾年供小於求的現況，. 中短期內辦公室空置率可能止跌回升. -
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