討論串[問題] 和屋主私下成交要注意什麼
共 10 篇文章

推噓3(3推 0噓 2→)留言5則,0人參與, 最新作者whiteadam (blue eyes blue)時間13年前 (2013/05/02 12:48), 編輯資訊
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你舉的例子不太正確吧. 1.警衛沒有不動產經紀執照,不能從事仲介業務. 2.警衛也沒有簽訂委託買賣合約. http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=284614. 大樓管理員帶看房 無照恐被罰. 高雄市地政處表示,依不動產經紀業管理條例,大樓
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推噓7(7推 0噓 9→)留言16則,0人參與, 最新作者pp520 (異理啊議!!!)時間13年前 (2013/05/02 09:53), 編輯資訊
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房仲很忙的,哪有空跟你跑法院. 會被告都是太囂張,已經簽要約書,斡旋,才去跟屋主私下交易,這種的當然會被告. 一般出來看屋根本不會留基本資料,上法院能拿出來的證據只是那只電話號碼. 除非房仲手機還有錄音存檔一兩個月,否則能證明什麼 ??. 難道還會去調路口監視器不成 ??. 房仲很忙的,一天到晚跑房
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推噓18(19推 1噓 35→)留言55則,0人參與, 最新作者whiteadam (blue eyes blue)時間13年前 (2013/05/01 14:07), 編輯資訊
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先問清楚一下. 你是跟仲介曾經帶看過的房屋屋主 私下成交嗎?. 還是,自己去屋主自售網,並沒有仲介帶看過?. 若屋主是一般約. 他可以委託仲介買賣或自售. 但現在關鍵在於:若你是仲介曾經介紹帶看過這間房子的買方. 這樣就比較麻煩了!. 這是XX房屋的一般約條款. 部分內容:. 賣方於委託期間內拒絕以
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推噓1(1推 0噓 0→)留言1則,0人參與, 最新作者pk0943 (.)時間13年前 (2013/04/28 20:07), 編輯資訊
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1.調查產權(知道門牌就可以調謄本了). 2.了解屋況(可以請專家陪你看屋). 3.打聽這房子是否為兇宅(查兇宅網,或問當地里長,警政單位). 4.花錢請個信任的代書,價錢談好,上面三項工作都做好,就可以簽約了. 簽約後代書就會幫你跑流程了. --. 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆

推噓2(5推 3噓 6→)留言14則,0人參與, 最新作者BeReal (Be Real)時間13年前 (2013/04/28 19:58), 編輯資訊
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這陣子常看一棟大樓. 結果家人和仲介聊天的時候. 管理員私下給我屋主電話. 想知道這樣成交的話會有什麼風險. --. 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 114.32.174.66.