討論串[請益] 關於現階段台北小換大 (新手)
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先買後賣 或先賣後買 取決於資金 金流是否可以處理下一間. 如果先買4000以內 目前頭期有一千基本有過關 銀行部分如果貸款金流過得去就沒問題. 如果差一點可考慮40年房貸 好處多多又降低負債比. 老大才小一應該不算太老 台北市文山區電梯 如果符合資格. 首購的話可以有機會四十年房貸加寬限. 四十年
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剛剛的推文讓我想到一些事情可以補充. 我常看到很多人看不起房租收入, 覺得房租普遍只有3%甚至更低, 不如賣掉投資別的. 但其實房租收入比大多數人認為的要好用很多. 首先, 房租收入其實是一個你增加貸款幅度, 投資效益就能大幅提高的東西. 表面上的3%, 你把貸款貸滿, 就變成15%, 扣掉利息大概
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這主要看你家庭收入有多少. 年所得有180萬就很好辦啊, 或是起碼有150萬也可以試試看. 1000萬已經足夠當4000萬以內房子的頭期款. 所以只要你家庭收入收支比算得過. 你先直接貸款2500萬買一間即可. 原本200萬貸款看你家的收入情況. 如果只有一個人能貸到2500萬, 那建議你先清掉,
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我認真回答你一下. 你自備款1000萬. 房屋市值2000萬，剩餘貸款200萬. 假設轉增貸到8成. 可以多出1400萬現金. 整筆重新做成一筆新的30年房貸，利率1.935%. 每個月要償還58621元. 這樣你有2400萬現金. 每個月五萬，2%，30年. 這樣大概是貸款1350萬. 這樣你購買
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各位板友新年快樂... 這是本版首 PO 請鞭小力點.... 在房市上是個超新手... 希望好心板友可以提點下.... 感謝!. 小換大動機 :. 再幾個月後我們家就要迎來三寶了. (鞭小力點QQ，知道沒錢還生3個.... 被很多長輩同輩罵翻了，但我們夫妻都很用心愛...). 老大目前小一，不時地暗
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