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討論串[請益] 信貸150萬 買1300萬預售屋
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#3
Re: [請益] 信貸150萬 買1300萬預售屋
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者uluvmi (find love)時間3年前 (2023/02/24 21:50), 編輯資訊
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感謝大大的計算. 去年底的確是拿出120萬. 再加上信貸的錢. 去支付20%工程款. 我目前單身 沒有小孩. 有一台車. 申請信貸的時間. 離交屋時間有間隔到一年. 朋友說 因為有乖乖還款. 所以不會影響到八成房貸?!. PS.我年薪的確是140萬. (是去年才拿到這樣的薪資的 所以還存不太到錢).
#2
Re: [請益] 信貸150萬 買1300萬預售屋
推噓6(6推 0噓 3→)留言9則，0人參與, 3年前最新作者gerychen (邪惡肥宅)時間3年前 (2023/02/24 13:13), 編輯資訊
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貸款成數有兩個考量的點. 1.物件本身. 2.借款人. 因為你是買預售. 基本上建商跟銀行都談好了. 要考量的就是借款人本身的還款能力. 不知道你當時簽下去時已經存多少錢了. 假設剛好是已經存了110萬. 信貸150萬+110萬剛好在交屋前付完20%工程款. 所以假設頭期款沒問題. 那麼剩下的就是還
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#1
[請益] 信貸150萬 買1300萬預售屋
推噓39(40推 1噓 27→)留言68則，0人參與, 3年前最新作者uluvmi (find love)時間3年前 (2023/02/24 12:01), 3年前編輯資訊
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之前下訂了A7的鴻築捷市達. （2024上半年交屋）. 是基於一股想成家的衝動. 我在去年開始 才有存到比較多的薪資. 平均月薪10萬. 剛好薪轉銀行電銷打來. 我就萌生以信貸貼補頭期款的念頭. 後來拿到150萬 1.9%利率. 現在開始有點擔心槓桿開太大 XD. 想請教一下各位大大. 信貸會否影響
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