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討論串[請益] 新竹房價真的是剛性需求嗎?
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#4
Re: [請益] 新竹房價真的是剛性需求嗎?
推噓46(47推 1噓 48→)留言96則，0人參與, 3年前最新作者crystal0100 (小拍拍)時間3年前 (2023/02/28 09:58), 3年前編輯資訊
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身為理工人我試著用數據講講話看看. 然後這篇主要討論在新竹應該是買房主力的工程師們. https://i.imgur.com/xCqfoJ4.jpg. 上面的表格是竹科管理局提供的資料. 主要是去年份在. 1. 園區就業的人口數. 2. 竹科就業人員的戶籍地統計. 這個自己估狗一下就可以輕易找到了.
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#3
Re: [請益] 新竹房價真的是剛性需求嗎?
推噓41(42推 1噓 50→)留言93則，0人參與, 3年前最新作者mfcke (遇到低能就是黑單)時間3年前 (2023/02/27 14:55), 編輯資訊
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竹科嘛 有一說一 數據說話. 1.你說2018 2019 OK 我們看股價. 台積電大概250. 聯發科大概300. 瑞昱180. 聯詠200. 現在看看 股價好像都在2~3倍之間. 2.家庭收入 109年統計平均數 中位數. 關新 301 249. 東平 237 183. 乘以10還行. 3. 人
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#2
Re: [請益] 新竹房價真的是剛性需求嗎?
推噓0(0推 0噓 1→)留言1則，0人參與, 3年前最新作者etrangere (outsiderOfTHEworld)時間3年前 (2023/02/27 11:05), 編輯資訊
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我記得板上有大大用過一個很有趣的比喻，住什麼房子就跟考試填志願一樣，. 問題從來不是絕對值，是相對值. 今天你不管考幾分，早期基測考290/12，還是後期的390/412，其實真的大家選學校都是先看or值，第一志願位置就是那麼多，你要想辦法擠進去那個名額內而已，. 你說少子化好了，so what?先
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#1
[請益] 新竹房價真的是剛性需求嗎?
推噓64(68推 4噓 84→)留言156則，0人參與, 最新作者a3300552 (EYE)時間3年前 (2023/02/27 00:00), 編輯資訊
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2018年我記得竹北高鐵和竹科精華地段 頂多30萬~還常常聽到2字頭. 不知道為什一個疫情過後. 新竹房價就變天了. 現在幾乎沒有低於5字頭~好一點的都6字頭. 短短的5年房價翻一倍. 全台灣好像沒有一個地方比新竹房價還離譜. 工程師這5年賺的還不夠補一間房的差價. 要捷運沒捷運 要教育真的盤子教育
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