討論串[請益] 剛付斡旋金，反悔
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https://i.imgur.com/Y1uMuBh.jpg. 附上民法-債篇-要約相關條文. 第 161 條. 1.依習慣或依其事件之性質，承諾無須通知者，在相當時期內，. 有可認為承諾之事實時，其契約為成立。. 2.前項規定，於要約人要約當時預先聲明承諾無須通知者準用之。. 買方出價叫要約，賣
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如果條文還沒有改. 印象中，跟屋主簽約的委託有一條. 若買方所出的價格高於屋主底價，仲介是可以直接將斡旋金直接轉為訂金. 因此，若買方後悔，其實仲介是可以直接說已經轉成訂金的. 只是，比較少仲介敢這麼硬，因為買賣還是要雙方高興. 屋主若要預防高於底價被收訂，就是在委售的合約或底價的附約表上附註：「任
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斡旋屋主簽名後 有一個很多人不會注意的事情. 叫做 「報定」. 報定的重點在 屋主簽名後 要立刻跟買方說:. 屋主這邊已經簽收囉 恭喜你買到囉 斡旋金轉成訂金 來約時間簽約啦. 如果報定前 買方反悔要撤回 是可以的唷. 因為你的仲介應該做到「同時」回覆給您 屋主簽收的消息. 所以基本上 仲介回覆您已
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現在,立刻,馬上. 就去仲介店頭. 打開手機錄影,. 大聲的說:我要退斡旋. 除非他拿出來的斡旋已經有屋主簽名. 否則就是要立刻退給你. 否則等到屋主簽名後. 錢就拿不回來惹~. 不過我覺得屋主已經. 簽名的機率很低就是了. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.1
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