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Re: [請益] 剛付斡旋金，反悔

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間3年前 (2023/02/27 11:24), 3年前編輯推噓23(24推 1噓 69→)
留言94則, 17人參與, 3年前最新討論串2/6 (看更多)
※ 引述《l90lT (陸軍1901梯)》之銘言： : 剛剛付斡旋金，也寫斡旋書了，但是賣方還沒牽，我剛剛打給仲介說要先走流程，後才可以退，是這樣嗎？ : 因為賣主不住這附近，我離仲介很近，可以馬上要回來嗎 : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-A5360. 現在,立刻,馬上 就去仲介店頭 打開手機錄影, 大聲的說:我要退斡旋 除非他拿出來的斡旋已經有屋主簽名 否則就是要立刻退給你 否則等到屋主簽名後 錢就拿不回來惹~ 不過我覺得屋主已經 簽名的機率很低就是了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.190.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677468293.A.BBA.html
推
02/27 11:25, 3年前 , 1F
可以喊 我要當老師 嗎
02/27 11:25, 1F
→
02/27 11:26, 3年前 , 2F
可能房仲就是屋主 等了半年終於有人上鉤了 還不立馬成交xd
02/27 11:26, 2F
如果仲介是屋主早就回報成交了
→
02/27 11:26, 3年前 , 3F
你這個方法的確更好 不然等下仲介改口屋主簽了 然後補
02/27 11:26, 3F
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02/27 11:26, 3年前 , 4F
日期就搞定了
02/27 11:26, 4F
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02/27 11:27, 3年前 , 5F
CC你老是說風涼話到底能獲得什麼啊 好奇
02/27 11:27, 5F
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02/27 11:27, 3年前 , 6F
這不是風涼話阿 實際上運作就是這樣 尤其目前市況
02/27 11:27, 6F
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02/27 11:28, 3年前 , 7F
他等等去找房仲 房仲一定會跟他說屋主已經簽了
02/27 11:28, 7F
所以說拿手機錄影 你說屋主簽了那就立刻拿出來啊 有錄影有證據上法院必勝 竄改日期是刑法偽造文書 屋主賣個房子而已 根本不會配合仲介搞這種事情
→
02/27 11:28, 3年前 , 8F
獲得s大您的關注啊
02/27 11:28, 8F
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02/27 11:28, 3年前 , 9F
等原波回報看看是不是這樣
02/27 11:28, 9F
推
02/27 11:29, 3年前 , 10F
說不定是真的呦～我是不知道到等幾年啦～有可能是～悲哀～套
02/27 11:29, 10F
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02/27 11:29, 3年前 , 11F
一句總機說的一句話～可憐那～ㄏㄏ
02/27 11:29, 11F
推
02/27 11:29, 3年前 , 12F
你很多次了 其實
02/27 11:29, 12F
※ 編輯: jamo (1.34.190.4 臺灣), 02/27/2023 11:37:47
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02/27 11:30, 3年前 , 13F
原波說仲介跟他說要跑流程 意思就是要先讓屋主簽下來
02/27 11:30, 13F
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02/27 11:30, 3年前 , 14F
後面怎麻可能讓你去錄影說要退 除非那個仲介很有良心
02/27 11:30, 14F
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02/27 11:31, 3年前 , 15F
可以看看最後結果是不是這樣 不然好像別人在危言聳聽
02/27 11:31, 15F
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02/27 11:31, 3年前 , 16F
前陣子有朋友遇到一樣的問題～很急得要成交欸～感覺是在抓
02/27 11:31, 16F
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02/27 11:31, 3年前 , 17F
交替？農曆都還沒到欸～ㄏㄏ
02/27 11:31, 17F
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02/27 11:32, 3年前 , 18F
仲介不管在什麼市場都很急著成交的
02/27 11:32, 18F
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02/27 11:32, 3年前 , 19F
成交才有意義 沒成交一毛都沒有
02/27 11:32, 19F
推
02/27 11:33, 3年前 , 20F
成交才有錢阿 你當業務不成交？
02/27 11:33, 20F
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02/27 11:33, 3年前 , 21F
樓上說到重點 所以房仲不會讓他反悔的 現在只會逼屋主賣
02/27 11:33, 21F
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02/27 11:33, 3年前 , 22F
所以真的成交了 在買賣流程剛啟動時 還會要求屋主保密
02/27 11:33, 22F
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02/27 11:33, 3年前 , 23F
怕被亂價
02/27 11:33, 23F
推
02/27 11:33, 3年前 , 24F
房版我都看id再看回推文的
02/27 11:33, 24F
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02/27 11:33, 3年前 , 25F
怎麼逼 拿超級房仲給屋主看嗎
02/27 11:33, 25F
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02/27 11:34, 3年前 , 26F
房仲很多方法的 不要低估房仲的成交能力
02/27 11:34, 26F
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02/27 11:35, 3年前 , 27F
我前天斡旋的時候真的跟仲介說 你說屋主很硬 趕快把你
02/27 11:35, 27F
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02/27 11:35, 3年前 , 28F
們家好房網跌價文章全部印出來給屋主看
02/27 11:35, 28F
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02/27 11:35, 3年前 , 29F
你想太多了 有實登之後 真的沒那麼好動搖屋主 我2019
02/27 11:35, 29F
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02/27 11:35, 3年前 , 30F
最後一次買到斷頭
02/27 11:35, 30F
推
02/27 11:35, 3年前 , 31F
賀成交～恭喜～ㄏㄏㄏ～感覺高山的風涼～有一種悲涼的fu
02/27 11:35, 31F
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02/27 11:36, 3年前 , 32F
現在稍微軟一點或是實登賣就成交了
02/27 11:36, 32F
推
02/27 11:36, 3年前 , 33F
現在的實登已經不是地板了 是超級天花板
02/27 11:36, 33F
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02/27 11:36, 3年前 , 34F
推文怎麼有個可能沒斡旋過的在高潮
02/27 11:36, 34F
推
02/27 11:40, 3年前 , 35F
i大講話總是很中肯
02/27 11:40, 35F
推
02/27 11:42, 3年前 , 36F
拜託，有留下任何要求撤回的證據都可以退好嗎
02/27 11:42, 36F
推
02/27 11:43, 3年前 , 37F
CC要幫我談價嗎 我下實登的斡旋 談成一間20萬
02/27 11:43, 37F
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02/27 11:44, 3年前 , 38F
我今年被兩個直接刷社區最高單的打敗
02/27 11:44, 38F
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02/27 11:44, 3年前 , 39F
s大以後有機會幫你服務阿 感覺是好客戶xd
02/27 11:44, 39F
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02/27 11:44, 3年前 , 40F
下斡旋不都是出低於心裡可以接受的價位嗎
02/27 11:44, 40F
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02/27 11:45, 3年前 , 41F
為啥會緊張 不懂
02/27 11:45, 41F
推
02/27 11:46, 3年前 , 42F
可能聽了什麼鬼建議或者當初沒想清楚
02/27 11:46, 42F
→
02/27 11:46, 3年前 , 43F
板上偶爾會看到反悔的
02/27 11:46, 43F
推
02/27 11:47, 3年前 , 44F
拜託這種動輒幾百上千萬的做好功課
02/27 11:47, 44F
噓
02/27 11:47, 3年前 , 45F
哈哈 這不錯
02/27 11:47, 45F
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02/27 11:47, 3年前 , 46F
媽的房蟲專耍這種下三濫
02/27 11:47, 46F
→
02/27 11:47, 3年前 , 47F
難怪被看沒有Zzz
02/27 11:47, 47F
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02/27 11:48, 3年前 , 48F
…. 這篇跟房蟲有啥關係
02/27 11:48, 48F
→
02/27 11:48, 3年前 , 49F
你口中的房蟲正在幫助板友
02/27 11:48, 49F
→
02/27 11:49, 3年前 , 50F
反倒是你 不留口德 好自為之
02/27 11:49, 50F
推
02/27 11:50, 3年前 , 51F
這個叫房蟲xddd魯空連賣家跟仲介都不會分
02/27 11:50, 51F
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02/27 11:51, 3年前 , 52F
s兄很熱心的提供意見了，不過說真的，新手若沒有經驗
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02/27 11:51, 3年前 , 53F
，真的很容易價格沒設定好，又沖昏頭亂下斡旋，真的
02/27 11:51, 53F
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02/27 11:51, 3年前 , 54F
有經驗的下斡旋的開始就是進入好球帶的打擊範圍了
02/27 11:51, 54F
→
02/27 11:52, 3年前 , 55F
我才巴不得我每次斡旋都中勒
02/27 11:52, 55F
→
02/27 11:52, 3年前 , 56F
所以s大下斡旋幾十次沒在怕 因為他老手阿 新手一下不就..
02/27 11:52, 56F
→
02/27 11:52, 3年前 , 57F
我會退斡代表看到另一個更好的
02/27 11:52, 57F
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02/27 11:53, 3年前 , 58F
我前天希望很小的斡旋 我就跟仲介說日期你自己押 想填
02/27 11:53, 58F
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02/27 11:53, 3年前 , 59F
幾天就幾天
02/27 11:53, 59F
→
02/27 11:54, 3年前 , 60F
馬的 想到還是很無言 我下實登的斡旋 然後探價發現差了
02/27 11:54, 60F
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02/27 11:54, 3年前 , 61F
一百多
02/27 11:54, 61F
推
02/27 11:58, 3年前 , 62F
我最近看一間也是被說不可能實價的價格啊。。。還+100
02/27 11:58, 62F
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02/27 11:58, 3年前 , 63F
多
02/27 11:58, 63F
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02/27 11:59, 3年前 , 64F
樓上不會也在下新莊吧......
02/27 11:59, 64F
→
02/27 12:00, 3年前 , 65F
我覺得下實登 你說差個30內都還合理 差到50很不應該了
02/27 12:00, 65F
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02/27 12:00, 3年前 , 66F
直接跳100多
02/27 12:00, 66F
→
02/27 12:00, 3年前 , 67F
很多人這輩子可能才買幾次房 真的會被騙不意外
02/27 12:00, 67F
→
02/27 12:00, 3年前 , 68F
我是s大的未過門徒弟，這兩年要買到第一間收租房，加
02/27 12:00, 68F
→
02/27 12:00, 3年前 , 69F
入房蟲行列
02/27 12:00, 69F
→
02/27 12:01, 3年前 , 70F
尤其我買的是低總耶 50有時就是10%了
02/27 12:01, 70F
→
02/27 12:01, 3年前 , 71F
就因為這是你人生不多次甚至難得大金額的決定 拜託做
02/27 12:01, 71F
→
02/27 12:01, 3年前 , 72F
做功課 不要幹自己會後悔的事
02/27 12:01, 72F
→
02/27 12:02, 3年前 , 73F
你做事就要殺伐果斷 一往無前
02/27 12:02, 73F
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02/27 12:02, 3年前 , 74F
我也是看5-700左右的，差一百很誇張吧xd
02/27 12:02, 74F
→
02/27 12:02, 3年前 , 75F
在s大老婆的家鄉
02/27 12:02, 75F
推
02/27 12:04, 3年前 , 76F
龍潭價格有時也是很跳 我2021還有看到一字頭 好像是月
02/27 12:04, 76F
→
02/27 12:04, 3年前 , 77F
光樺樺 然後一些都站上3了現在
02/27 12:04, 77F
推
02/27 12:07, 3年前 , 78F
小弟不小心自住追高就買在3 ，繼續努力賺錢XD,月光我
02/27 12:07, 78F
→
02/27 12:07, 3年前 , 79F
也有去看，本來覺得那邊他開價太誇張那麼偏，結果還是
02/27 12:07, 79F
→
02/27 12:07, 3年前 , 80F
照賣，賣比當初銷售給我的價格還高
02/27 12:07, 80F
→
02/27 12:07, 3年前 , 81F
透天區的
02/27 12:07, 81F
推
02/27 12:08, 3年前 , 82F
真正的，我不行，別人很可以xd
02/27 12:08, 82F
推
02/27 12:08, 3年前 , 83F
月光沒買最好 有夠偏僻 當初我直接跟老婆說不要浪費時
02/27 12:08, 83F
→
02/27 12:08, 3年前 , 84F
間 但老婆堅持要去看 果然後悔了 常常在做這種翻口供
02/27 12:08, 84F
→
02/27 12:08, 3年前 , 85F
的事情
02/27 12:08, 85F
推
02/27 13:14, 3年前 , 86F
推，做事不能太溫馴，不然虧死自己
02/27 13:14, 86F
推
02/27 15:56, 3年前 , 87F
CC大去年不是還在喊移民@@？
02/27 15:56, 87F
推
02/27 16:57, 3年前 , 88F
我會看那裡純粹是上班超近，如果不夠便宜完全沒有買的
02/27 16:57, 88F
→
02/27 16:57, 3年前 , 89F
意願xd
02/27 16:57, 89F
推
02/27 18:31, 3年前 , 90F
謝謝分享實務
02/27 18:31, 90F
推
02/27 19:49, 3年前 , 91F
XDD
02/27 19:49, 91F
推
02/27 22:24, 3年前 , 92F
現在的智障很厲害 都不智障了因為他會拿智力測驗貼著
02/27 22:24, 92F
→
02/27 22:24, 3年前 , 93F
你的臉嗆做
02/27 22:24, 93F
→
02/27 22:25, 3年前 , 94F
就算他號稱高分的測驗 都是拿錯誤的解答去改的
02/27 22:25, 94F
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