討論串[閒聊] 自售房子請助理不就好了？
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我只知道你請助理賣房子的下場. 就是賣不掉. 賣掉的話一定比仲介賣的實拿價低. 請助理賣房子就跟建商請代銷賣房子一樣. 問題是你給四萬？建商給多少？. 你能提供專業的銷售工具跟廣告嗎？. 你不能你只是用台灣人貪小便宜的心態. 所以你只能達成貪小便宜的下場. 但別人請助理賣房子就不一樣了. 人家自己具
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基本上. 賣房子很少一開始就給滿％. 大概都是跟仲介說. ＂我希望拿多少＂. ＂我實拿多少＂. 仲介大概會在實拿金額上. 加上仲介費. 算出房子的底價. 只要房子條件和期待價格不錯. 大概不用給什麼仲介費. 當然這個跟標的條件有關. 買房也是一樣. 很多買家都會說. 我出XXX含仲介費. 建議你實際
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光這邊就錯了. 房仲平均收到的服務費大概是. 3~3.5% 之間. 所以這邊的收益只剩下一半. 賣方會算,買方也會算. 省掉的仲介費,. 買方就默認直接到賣方口袋?. 呵呵. 請人的各種隱形成本. 包括面試招募試用考核甚至資遣. 各種獎金,勞健保,假日on call. 辦公室成本,學習成本,信任成本
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行不通啊，下戽哥. 請個助理. 你要幫他保勞健保. 請問你要怎麼保，開個公司？. 沒公司你要怎麼請助理來，沒保勞健保馬上下去. 還有. 你請助理來，他沒客源、不懂行情. 你也沒店頭，一般自住客哪敢找你買？. 你這樣不就等於兩個自然人在那邊交易？. 兩個自然人交易. 中間出問題怎麼辦？. 最後你請了個
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