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討論串[閒聊] 送總行了還是貸款不足
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#4
Re: [閒聊] 送總行了還是貸款不足已刪文
推噓7(7推 0噓 6→)留言13則，0人參與, 3年前最新作者snchii (大頭)時間3年前 (2023/04/08 19:16), 編輯資訊
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※ 引述《junior020486》之銘言. 不好意思想藉個標題發問. 如果第二屋房貸總額較高 想要獲得當初的首購的利率. 因為第二間買預售屋總價較高了 大概四年後交屋 第二屋八成要貸到2700. 但那時第一屋房貸應該還剩1600. 想要總價高的拿到較好的利率. 除了第一屋清償後再貸。沒其他辦法？只
#3
Re: [閒聊] 送總行了還是貸款不足
推噓8(8推 0噓 9→)留言17則，0人參與, 3年前最新作者junior020486 (軟蛋頭)時間3年前 (2023/04/08 17:56), 編輯資訊
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第二屋那要怎麼救你. 第二屋85成過不了機率蠻高的. 建商在那邊說：安拉安拉你就信？. 要不要那0.5成建商借你？. 還是發哥好，發哥之前還願意借0.5成. 你這樣子解法幾種. 1.第一屋二胎，還是轉增貸補足. 2.信貸補足. 3.親友貸. 4.跟建商協商一下延後交屋. 大概是這樣. -----.
#2
Re: [閒聊] 送總行了還是貸款不足
推噓7(10推 3噓 8→)留言21則，0人參與, 3年前最新作者Freighter (貨輪)時間3年前 (2023/04/08 17:54), 編輯資訊
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第二戶，六都現在最高就是八成，而且沒有寬限期。. 其他地方，要借到八成我看應該更難。. 有一個方式可以供您參考，. 就是你直接把第一戶的房貸一次繳清，然後再從. 第一戶現值拉八成出來借，這叫「週轉金」。. 週轉金這戶算清償，在銀行端不算第一戶。. 所以你一旦走了這流程，就可以開開心心的用. 85成來
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#1
[閒聊] 送總行了還是貸款不足
推噓62(74推 12噓 78→)留言164則，0人參與, 3年前最新作者fanstarbucks (騙你的)時間3年前 (2023/04/08 17:16), 編輯資訊
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[現況] 買第二屋，自身條件建商評估應仍可貸到85成，. (或83)，建商找了X豐銀行，說因為是第二屋所以要送總行，. 有機會，結果...只有8成，這樣自備需多準備超過100萬，. 很苦惱。. 請問找外商銀行 譬如星展，或是找農會會不會比較有機會，. 可以接受利率高一點。. 還是多家銀行瘋狂詢問?
(還有9個字)
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