PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 送總行了還是貸款不足

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間3年前 (2023/04/08 17:56), 編輯推噓8(8推 0噓 9→)
留言17則, 10人參與, 3年前最新討論串3/4 (看更多)
※ 引述《fanstarbucks (騙你的)》之銘言： : [現況] 買第二屋，自身條件建商評估應仍可貸到85成， : (或83)，建商找了X豐銀行，說因為是第二屋所以要送總行， : 有機會，結果...只有8成，這樣自備需多準備超過100萬， : 很苦惱。 : 請問找外商銀行 譬如星展，或是找農會會不會比較有機會， : 可以接受利率高一點。 : 還是多家銀行瘋狂詢問? 說農會是分行經理就以可決定能不能放款， : 有大大有相關經驗嗎 : 懇請指點 謝謝。 第二屋那要怎麼救你 第二屋85成過不了機率蠻高的 建商在那邊說：安拉安拉你就信？ 要不要那0.5成建商借你？ 還是發哥好，發哥之前還願意借0.5成 你這樣子解法幾種 1.第一屋二胎，還是轉增貸補足 2.信貸補足 3.親友貸 4.跟建商協商一下延後交屋 大概是這樣 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.49.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680947792.A.DD2.html
推
04/08 18:00, 3年前 , 1F
建商才不會管你能不能貸款，合約書裡面都有寫說貸不到
04/08 18:00, 1F
→
04/08 18:15, 3年前 , 2F
有談有機會啊 有的建商的確好講話
04/08 18:15, 2F
→
04/08 18:52, 3年前 , 3F
2
04/08 18:52, 3F
→
04/08 18:53, 3年前 , 4F
建商有建商貸 利率同房貸
04/08 18:53, 4F
→
04/08 18:53, 3年前 , 5F
只是限制三年還
04/08 18:53, 5F
→
04/08 18:54, 3年前 , 6F
講好的時候貸不過要有都會有
04/08 18:54, 6F
推
04/08 18:55, 3年前 , 7F
請問夫妻貸款，第二戶第三戶怎麼認定，謝謝
04/08 18:55, 7F
推
04/08 18:56, 3年前 , 8F
還有以前板上有人提到過後 無聊問問其實很多建商都有
04/08 18:56, 8F
→
04/08 18:56, 3年前 , 9F
好像頂多屋價總價5%-7%
04/08 18:56, 9F
推
04/08 20:05, 3年前 , 10F
夫妻分別算
04/08 20:05, 10F
推
04/08 20:20, 3年前 , 11F
夫妻分別算 但是有的銀行會限制另一半在該行的貸款金額
04/08 20:20, 11F
→
04/08 20:21, 3年前 , 12F
譬如同一間 我如果貸款2000 我老婆去貸款的時候就會受
04/08 20:21, 12F
→
04/08 20:21, 3年前 , 13F
影響 很無聊的銀行
04/08 20:21, 13F
推
04/08 20:52, 3年前 , 14F
有些建商真的會借那0.5成
04/08 20:52, 14F
推
04/08 21:37, 3年前 , 15F
由衷感謝j大 以及上面諸位大大的資訊 感謝
04/08 21:37, 15F
→
04/08 21:59, 3年前 , 16F
並不是所有建商都有建商貸
04/08 21:59, 16F
推
04/09 00:06, 3年前 , 17F
轉增貸或建商貸應該最好吧
04/09 00:06, 17F
‣ 更多 junior020486 的文章
文章代碼(AID): #1aCJfGtI (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 junior020486 的文章
文章代碼(AID): #1aCJfGtI (home-sale)