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討論串[請益] 舊制交易稅節稅方法
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#1
[請益] 舊制交易稅節稅方法
推噓16(16推 0噓 36→)留言52則，0人參與, 1年前最新作者xacc (xacc)時間1年前 (2023/04/11 17:04), 編輯資訊
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想請教如果房子105年前購入. 屬於舊制財產交易所得稅. 那有沒有出租過、是不是公益出租人會影響稅率嗎？. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.117.149 (臺灣). ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1
#2
Re: [請益] 舊制交易稅節稅方法
推噓14(14推 0噓 17→)留言31則，0人參與, 1年前最新作者mactaya (gcoast)時間1年前 (2023/04/24 23:43), 1年前編輯資訊
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小弟有間房子在103年三月購入，110年三月賣出. 去年報綜所稅時依照代書建議用舊制申報財產交易所得（照國稅局核定的價值估算）.. 上週收到國稅局雙掛號通知，依照所得稅法第14條第1項第7條第1款規定，要求要用賣價減去買價來課稅，十天內需回覆. (當初代書說這樣稅比較多）. 請問國稅局為何做這樣的要
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#3
Re: [請益] 舊制交易稅節稅方法
推噓5(5推 0噓 17→)留言22則，0人參與, 1年前最新作者tamacugi (哥吉拉)時間1年前 (2023/04/25 15:41), 編輯資訊
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其實代書這樣建議，是對你比較好. 只是說法上不夠完備. 要是我的話，會說依據所得稅法，應該要誠實申報. 用賣價減去當初的買價來課稅. 不過舊制在實價登錄前，有不少人不記得當初買價. 可以依照一套國稅局的核定公式計算，稅比較少甚至稅額為0. 這部分國稅局如果查的到買價. 你就要補稅，但是只補不罰. 實
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#4
Re: [請益] 舊制交易稅節稅方法
推噓3(3推 0噓 7→)留言10則，0人參與, 1年前最新作者regretblue (regretblue)時間1年前 (2023/04/25 21:39), 編輯資訊
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借這個主題問一下大家. 我跟原PO狀況類似，也是舊制. 2012年左右購入，實價登錄上也查詢的到，但是上面的價錢並非當初購買的房屋總價，比較像是只有房屋價格或是土地價格. 因為價格只有我當初購買價的1/2左右，這......我該向誰申訴？. 這樣計算繳稅，我平白被增加了獲利XD. --. ※ 發信站
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