討論串[新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去
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https://reurl.cc/1G4zRW. 內文. 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮先勉：我們被批趁火打劫 不做了. 「基泰大直」塌陷案，總經理馮先勉今(11)日晚間7時，到香榭花園酒店1樓咖啡廳，初次與受災戶對談，馮先勉開會前受訪表示，「市府要求我們退居第二線，而且我們做什麼事情，都被
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基泰母公司帳上雖然有35億現金，. 不過也有44億短期借款啊，大部分. 是工程款吧，現在工程全部卡住了，. 未動用的錢可以這麼容易提出來嗎？. 不要覺得自己錢很充裕啊，銀行團. 雨天收傘也不是不可能. 那個協議書，很明顯不是要蓋回. 原本五樓的房子吧. 理論上你們跟原本住戶協議合建當然是. 最快處理
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老實說，賠這些老公寓還真的沒多少錢. 台灣公寓加強磚造，折舊年數是30年. 也就是30年到了，只剩下土地殘值. 法院頂多判賠建物殘值 + 土地復原費 + 財物損失. 建物大概就幾十萬頂多百萬，土地復原費比較難估抓個一億. 財物損失也抓個幾十萬到百萬 (財物一樣會有折舊問題，還要舉證). 基泰在建物部
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這件事喔. 就很明顯看出智障怎麼處理社會事. 搞得一團糟. 對基泰來說. 最消極的做法. 就是擺著等賠償. 因為最差的狀況就是100%責任. 那就是賠房子!重建兩億多封頂. 但. 1:調查完不見得是100%的責任. 2:就算是100%責任不見得都是基泰的. 3:賠償不見得要賠全新. 所以兩億多已是經
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超好笑的. 35戶一戶以實價登錄面積看. 平均35坪就好，35坪＊35戶=1225坪. 這是舊法規沒停車位，只有梯廳公設無電梯下，更別說現在法規無法這樣做. 用現在建蔽率高度蓋回去，退縮一台電梯，蓋車位下. 起碼也要1400坪的樓地板面積. 建商賣你房子的時候跟你說造價30幾萬，不含拆. 現在國宅蓋
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