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Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去

看板home-sale (房屋交易)作者 (溫一壺月光作酒)時間2小時前 (2026/03/30 09:26), 55分鐘前編輯推噓15(15推 0噓 178→)
留言193則, 11人參與, 15分鐘前最新討論串12/12 (看更多)
※ 引述《scorpion (蠍)》之銘言： 1. 三戶不同意不會影響都更進程 甚至我也不認為三戶有阻礙都更的意思 從第一次爆料的第九點跟第二次回覆的第五點看來 這三戶可能也希望都更早點完成 2. 基泰都更案是因為超過時限未補件所以被駁回 但究竟是為什麼無法補件, 目前外界無從得知 有可能是某些獎勵項目委員不認同？或是對設計、成本、環境影響有疑慮？ 　 但未補件若要重送, 少說拖個半年 若有重大礙難導致財務結構無法執行, 甚至必須重談 這部分可能才是這則爆料出現的原因 3. 個人看法, 這不是甚麼3戶拖住22戶的故事 反而是不同意的三戶在抱怨基泰不補件造成進度延宕 所以重點還是在基泰到底為什麼不補件 以及是否需要改變承諾條件, 財務計畫才能執行的問題 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774833990.A.829.html
推
03/30 09:30, 1小時前 , 1F
現在其他22戶趕快去直接提告協議分割就好了
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03/30 09:31, 1小時前 , 2F
那三戶不是智障的話就不會搞事
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03/30 09:31, 1小時前 , 3F
變價分割
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03/30 09:33, 1小時前 , 4F
不要鬼扯啦 這個些段沒有法院會准你變價分割的
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03/30 09:33, 1小時前 , 5F
有文林苑 即視感XD
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03/30 09:33, 1小時前 , 6F
真的這樣幹 就準備打官司 再拖三年
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03/30 09:34, 1小時前 , 7F
對啊托三年 然後那三個100%廢掉
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03/30 09:34, 1小時前 , 8F
就膽小鬼遊戲
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03/30 09:34, 1小時前 , 9F
拖三年是所有人一起拖 而且分割不會准的 不要再鬼扯啦
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03/30 09:35, 1小時前 , 10F
這沒甚麼膽小鬼遊戲 一個無腦建議而已
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03/30 09:35, 1小時前 , 11F
旁邊看戲的才會鬼扯這種事情
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03/30 09:35, 1小時前 , 12F
22戶集體寄存證信準備開告就好了
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03/30 09:35, 1小時前 , 13F
然後呢 這22戶時間不是時間 他們幹嘛跟你看戲的鬧?
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03/30 09:35, 1小時前 , 14F
遲早托更久
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03/30 09:37, 1小時前 , 15F
你怎麼不覺得是自助餐 覺得那三戶以為兩種模式可以全
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03/30 09:37, 1小時前 , 16F
拿
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03/30 09:38, 1小時前 , 17F
因為三戶同不同意都不影響更新
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03/30 09:38, 1小時前 , 18F
那三戶認為賠償要另外給 那就是權變價值變低
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03/30 09:39, 1小時前 , 19F
其他22的權變價值會內含賠償 它們三戶不會 如此而已
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03/30 09:39, 1小時前 , 20F
至於權變價值是多少 是看鑑價 也不是誰說了算
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03/30 09:39, 1小時前 , 21F
3戶抱怨 22戶不抱怨 基泰不補件 這一切加起來看就很明顯了
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03/30 09:40, 1小時前 , 22F
說穿了就故意的 就像現在行政院故意壓著TPAS預算在辦公室
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推
03/30 09:40, 1小時前 , 23F
認同這篇，之前也聽到是這3戶根本沒有拖住都更時程
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03/30 09:40, 1小時前 , 24F
主計處都說可以動用了 行政院不給你用就不給你 嘻嘻
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03/30 09:40, 1小時前 , 25F
拜託基泰不補件就是你以為你們3戶不會拖到? 嘻嘻
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03/30 09:40, 1小時前 , 26F
就像在野黨立委以為單獨過TPASS預算就好???
03/30 09:40, 26F
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03/30 09:41, 1小時前 , 27F
行政院才不吞 就像基泰也不吞 就這麼簡單
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03/30 09:41, 1小時前 , 28F
其實沒甚麼吞不吞啊
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03/30 09:42, 1小時前 , 29F
笑死 去年新聞還說百分百同意，現在又變三戶不同意
03/30 09:42, 29F
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03/30 09:42, 1小時前 , 30F
早就說了跟著北市府給的公辦都更走就好，分得又穩又多
03/30 09:42, 30F
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03/30 09:42, 1小時前 , 31F
其實可能是都更100%同意 但賠償要不要算進權變價值有三戶
03/30 09:42, 31F
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03/30 09:42, 1小時前 , 32F
不同意
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03/30 09:43, 1小時前 , 33F
相信建商說的話?豬都會飛天了
03/30 09:43, 33F
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03/30 09:43, 1小時前 , 34F
笑死 現在還能鬼扯 公辦都更分得多?
03/30 09:43, 34F
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03/30 09:43, 1小時前 , 35F
相信你的話豬才會飛天啦
03/30 09:43, 35F
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03/30 09:43, 1小時前 , 36F
本來就是不吞 基泰看起來就是要其他22戶去逼那三戶
03/30 09:43, 36F
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03/30 09:43, 1小時前 , 37F
公辦都更0.79啦
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03/30 09:43, 1小時前 , 38F
沒有 跟那三戶無關
03/30 09:43, 38F
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03/30 09:44, 1小時前 , 39F
公辦都更大送容積率，蔣公子都可能去土城吃早餐
03/30 09:44, 39F
還有 115 則推文
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03/30 10:13, 1小時前 , 155F
笑死 不會去那些容獎怎麼給的喔 一堆都是回饋50% 啦
03/30 10:13, 155F
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03/30 10:13, 1小時前 , 156F
回饋50%的容奬 扣掉建築 根本沒多的 好嗎
03/30 10:13, 156F
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03/30 10:13, 1小時前 , 157F
回饋50%的容奬 扣掉建築費用 根本沒多的 好嗎
03/30 10:13, 157F
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03/30 10:13, 1小時前 , 158F
到底多蠢才會只看容獎
03/30 10:13, 158F
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03/30 10:13, 1小時前 , 159F
政府給的容講就是這樣啦 給你10%你就是得回饋5%
03/30 10:13, 159F
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03/30 10:14, 1小時前 , 160F
笑想喔，基地那麼小還想拿50%，這屁大的基地拿到30%就
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03/30 10:14, 1小時前 , 161F
前陣子才討論過 社宅容奬沒屁用 現在又在容獎給高就好
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03/30 10:14, 1小時前 , 162F
偷笑了，更何況大多數的容獎都是用錢換來的
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03/30 10:14, 1小時前 , 163F
腦袋是糊住了喔
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03/30 10:16, 1小時前 , 164F
用錢換容積是有限制的不然超划算 因為房價會增值 錢只會貶
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03/30 10:16, 1小時前 , 165F
不懂得才以為用錢想換多少容積都可以XDDDD
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03/30 10:16, 1小時前 , 166F
拜託如果可以那我看每個都更都換到容積80000%了
03/30 10:16, 166F
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03/30 10:17, 1小時前 , 167F
基泰重新送案就是基本容獎拿滿+15%的防災容獎+26%容積轉移
03/30 10:17, 167F
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03/30 10:17, 1小時前 , 168F
看起來最有爭議的就是北基地的50%基本容奬
03/30 10:17, 168F
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03/30 10:18, 1小時前 , 169F
笑死，容獎你以為寫了就有喔，打槍了，看到沒有
03/30 10:18, 169F
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03/30 10:19, 1小時前 , 170F
基本都很難拿滿了還想要有額外的，做夢去吧
03/30 10:19, 170F
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03/30 10:20, 1小時前 , 171F
容轉不是容獎 防災的部分只要照規定 也沒甚麼問題
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03/30 10:20, 1小時前 , 172F
基本很難拿滿 那是看你怎麼塞
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03/30 10:20, 1小時前 , 173F
因為原本是空地 所有沒有原容方面的提高獎勵 也就是要多
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03/30 10:22, 1小時前 , 174F
找幾十趴項目出來
03/30 10:22, 174F
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03/30 10:28, 1小時前 , 175F
我大概算了一下 好像沒有只能用在南基地的獎勵 卻去把北基
03/30 10:28, 175F
→
03/30 10:28, 1小時前 , 176F
地也納入的情況
03/30 10:28, 176F
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03/30 10:31, 57分鐘前 , 177F
甚至好像上限也是用南北容積分拆計算的
03/30 10:31, 177F
推
03/30 10:31, 57分鐘前 , 178F
基泰連內湖那邊的都有問題傳出，假如只是單純都更，
03/30 10:31, 178F
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03/30 10:31, 57分鐘前 , 179F
可以選的話應該選聖德福
03/30 10:31, 179F
※ 編輯: IBIZA (111.235.254.203 臺灣), 03/30/2026 10:32:32
推
03/30 10:41, 47分鐘前 , 180F
基泰故意弄倒還不用另外賠的話，大家都這樣搞（現在
03/30 10:41, 180F
→
03/30 10:41, 47分鐘前 , 181F
進行式）
03/30 10:41, 181F
推
03/30 10:43, 45分鐘前 , 182F
笑死，無償一坪換一坪，我看有哪個建商敢做
03/30 10:43, 182F
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03/30 10:43, 45分鐘前 , 183F
樓上 不要再鬼扯 好嗎
03/30 10:43, 183F
→
03/30 10:43, 45分鐘前 , 184F
現在的爭議是 賠償的部分應該算入權變價值 還是賠現金
03/30 10:43, 184F
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03/30 10:43, 45分鐘前 , 185F
22戶希望算入權變價值 3戶希望分開計算 不存在不用賠的
03/30 10:43, 185F
→
03/30 10:44, 44分鐘前 , 186F
方案
03/30 10:44, 186F
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03/30 10:44, 44分鐘前 , 187F
為什麼會希望算入權變價值也很好理解..
03/30 10:44, 187F
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03/30 10:45, 43分鐘前 , 188F
因為折算成權變之後 換屋 價值會放大
03/30 10:45, 188F
推
03/30 10:48, 40分鐘前 , 189F
拖到房價跌再來蓋更符合居住正義
03/30 10:48, 189F
推
03/30 10:53, 35分鐘前 , 190F
一堆蠢蛋空軍不知道室內1坪換1坪+車位的價值有多大
03/30 10:53, 190F
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03/30 10:54, 34分鐘前 , 191F
房價差個2倍是基本
03/30 10:54, 191F
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03/30 11:05, 23分鐘前 , 192F
不要再提公辦了 公辦那條件住戶就沒打算吞
03/30 11:05, 192F
推
03/30 11:13, 15分鐘前 , 193F
讚，就是要學文林某人，又有新房又有現金
03/30 11:13, 193F
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