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Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去

看板home-sale (房屋交易)作者 (溫一壺月光作酒)時間1天前 (2025/04/15 12:16), 1天前編輯推噓66(66推 0噓 82→)
留言148則, 53人參與, 13小時前最新討論串7/7 (看更多)
※ 引述《x8232002 (x8232002)》之銘言： : 推 dans: 房版專家吹了好幾天的負責任建商 09/11 21:17 : → dans: 幸好我都要乖乖聽房版的話，賺了好幾千萬，嘻嘻 09/11 21:17 : 推 dans: 打從一開始會信基泰的就是腦袋有洞 09/11 21:31 : 推 dans: 怎麼沒想過基泰的意向書也是說說而已沒打算遵守 09/11 21:51 : 推 dans: 真的很可憐，發現吹了一圈結果最後還是繞回公辦都更的路， 09/11 21:54 : → dans: 早說了這些吹吹根本沒看清楚全貌，以為別人支持公辦都更， 09/11 21:54 : → dans: 其實是最後都會演變成公辦都更 09/11 21:54 : 推 dans: IBIZA 你太多先入為主了，拿掉一些預設，你就知道為什麼一 09/11 22:00 : → dans: 開始就能知道公辦都更是最終解了 09/11 22:00 : → dans: 你不還是預設了基泰那張意向書是最大利益？你怎麼確定基泰 09/11 22:02 : → dans: 那張意向書真的是室內1:1？你怎麼確定公辦都更做不出更優解 09/11 22:02 : → dans: ？ 09/11 22:02 : → dans: 我一次回覆你們，你們都是一樣的先入為主下了很多預設，所 09/11 22:06 : → dans: 以才跳脫不出來 09/11 22:06 : → dans: 公辦都更曠日耗時快不了沒錯，但公辦都更只會是最終解 09/11 22:07 : → dans: 法律千萬條，要用自己喬，你不懂政治，更不懂公共行政 09/11 22:08 : → dans: 特別預算不就好了？一般公宅要考慮財源是因為必須運用經常 09/11 22:09 : → dans: 門預算，但這案子100%可以走特別門預算，民氣可用根本沒人 09/11 22:09 : → dans: 敢擋 09/11 22:09 : → dans: 拿30%回來是因為有公有土地？還是因為是公辦？你邏輯真的錯 09/11 22:11 : → dans: 了，公辦都更是指政府為實施者，不一定要有公有土地 09/11 22:11 : → IBIZA: dans笑翻 拿30%回來是常識好嗎 那是實施成本折算房屋 09/11 22:12 : → IBIZA: 這跟公有土地有啥關係? 09/11 22:12 : → dans: 你的常識我是聞所未聞，不過畢竟你是專家，我不好說什麼， 09/11 22:13 : → dans: 呵呵 09/11 22:13 https://house.ettoday.net/news/2940463 害倒鄰房1年半　「基泰大直」打掉重練最新進度曝光 大直建案「基泰大直」1年半前釀大禍，使隔壁民宅夷為平地，而25 戶受災戶最終選擇與基泰合建，受災戶表示，每戶可得到室內1坪換 1坪。更新處表示，該都更案整合100%，並已向市府申請報核。 大直新建案「基泰大直」2023年9月7日因施工不慎，造成工地坍塌， 甚至波及隔壁1棟公寓民宅傾斜，最終25戶夷為平地，受災戶無家可 歸，引發社會高度關注。 事發之後，基泰建設召開記者會道歉，會中馮先勉提到：「最初基泰 有想整合該棟公寓，給出室內1坪換0.7坪條件，但未能整合成功。」 而坍塌事件發生後，基泰強調，基於負責與補償的心理，希望與受災 戶和解，被給出1坪換1坪條件。 當時，基泰提出合建、給出1坪換1坪也引發關注，有人覺得基泰趁火 打劫，也有人覺得「基泰都垮你們家園了，怎麼還跟他們合作，根本 請鬼拿藥單。」 過了約1個月後，「基泰大直」受災戶也召開記者會，強調支持公辦 都更，並有3大訴求：5年內重返家園、室內1坪換1坪加車位、自行遴 選建商。但自救會同時也表示，若公辦都更條件太差，或根本沒建商 來投，也不排除與基泰合作。 不過，「基泰大直」自救會代表人洪逸展表示：「基於基泰建設給的 條件最優，我們還是選擇了基泰，和解條件包括2大項，首先是室內1 坪換1坪＋1車位，另外就是租金補貼每坪1600元給3年，變成給到新 房子蓋好之後，以坪數來說，每戶每月約可拿到約4.3萬元左右 。」 台北市都更處主秘謝明同最新表示：「該都更新案為臺北市中山區北 安段一小段161地號等5筆，實施者於今年1月20日向本府申請報核，同 意比例為100%，本府於2月10日、3月4日退請實施者補正，實施者復於 3月17日申請續審中。」 洪逸展補充：「據我掌握，25戶受災戶中確實都有同意與基泰合建， 但和解的部分應該有3戶還在與基泰協調，另外22戶則是基泰租金按 約定給、完成新屋更新並履行應給予的坪數，就和解了。」 至於過去「基泰大直」的已購戶，基泰發言人紀鈞舜表示：「目前大 部分已解約，只剩少數客戶仍在溝通中，為順利推進，細節暫不方便 透露。」都更、開工、推案進度方便，他則僅表示：「仍得待市府核 准通過，才能確定。」 ==== 一開始就講過了, 這個案子只有基泰有動力給到1坪換1坪 如果基泰願意做, 給基泰做是最佳解 以原本30坪左右, 更新後多了26%室內坪加公設, 大約12坪跟一個車位 差不多要一千五百萬甚至兩千萬了 再怎麼不願意給基泰, 我是不信有幾個人會跟一千五百萬過不去 偏偏就是有一群人在那邊不可以給基泰 還說甚麼叫台北市政府公辦, 用特別預算蓋 最好臺北市政府有可能用特別預算幫忙蓋給私人的房子 真的是不知道在胡說八道什麼 比較一下鄰損戶的公辦都更案 #1c3CHTFN (home-sale) 這個案子台北市政府獎勵算是給到足了 但公辦的費用, 100%獎勵還是只能給到室內1坪換0.74坪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744690605.A.46C.html ※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 04/15/2025 12:19:16
推
04/15 12:18, 1天前 , 1F
進度好慢喔 1月公聽會 現在補正審議
04/15 12:18, 1F
→
04/15 12:19, 1天前 , 2F
這進度不算慢 如果一開始就有共識會更快
04/15 12:19, 2F
推
04/15 12:21, 1天前 , 3F
我本想大聲斥責但他給的實在太多了
04/15 12:21, 3F
→
04/15 12:21, 1天前 , 4F
如果有死 基本上這塊就完蛋了好險沒有
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推
04/15 12:22, 1天前 , 5F
1坪換一坪再給你一個車位 真的不想斥責了
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推
04/15 12:22, 1天前 , 6F
有關注新聞，我記得只有某位受災戶跟不懂的鄉民在起鬨反
04/15 12:22, 6F
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04/15 12:22, 1天前 , 7F
基泰吧，明眼人都知道只有基泰條件最優
04/15 12:22, 7F
推
04/15 12:23, 1天前 , 8F
少數奇怪的人 真的很奇怪 莫名其妙
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→
04/15 12:24, 1天前 , 9F
不就那個紅衣男
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→
04/15 12:24, 1天前 , 10F
我覺得最大的房地產嫌惡設施是人阿
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推
04/15 12:28, 1天前 , 11F
晶圓關稅那個明明去年很早就知道一定會課了還一堆人洗
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04/15 12:28, 1天前 , 12F
地說關係好沒問題
04/15 12:28, 12F
推
04/15 12:29, 1天前 , 13F
受災戶：噱爆
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推
04/15 12:32, 1天前 , 14F
1年多算快了，室內1比1也沒什麼好嫌，結果論就是遇到沒
04/15 12:32, 14F
→
04/15 12:33, 1天前 , 15F
破產脫產，要跟你上法院慢慢拖的公司，不然5年10年後..
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推
04/15 12:33, 1天前 , 16F
賺
04/15 12:33, 16F
→
04/15 12:34, 1天前 , 17F
其實這也是一開就說了 淨值幾十億的公司 誰會為了你兩億的
04/15 12:34, 17F
→
04/15 12:34, 1天前 , 18F
案子脫產 但一開始就一堆人在那邊亂算
04/15 12:34, 18F
推
04/15 12:35, 1天前 , 19F
室內一換一對建商讓利很多嗎
04/15 12:35, 19F
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04/15 12:36, 1天前 , 20F
可遇不可求q.q
04/15 12:36, 20F
推
04/15 12:38, 1天前 , 21F
已開通新科技樹：鄰損都更
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推
04/15 12:41, 1天前 , 22F
一年走到這邊還不錯 希望能Happy Ending
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04/15 12:41, 1天前 , 23F
五層公寓正常做可以做到 1坪換0.7坪 算不錯
04/15 12:41, 23F
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04/15 12:42, 1天前 , 24F
基泰一開始開的1:0.7差不多就是別人能做的
04/15 12:42, 24F
推
04/15 12:42, 1天前 , 25F
室內一換一會賠錢吧 除了基泰誰願意賠錢蓋
04/15 12:42, 25F
→
04/15 12:42, 1天前 , 26F
這種東西 同條件下沒什麼可能莫名其妙多30%出來
04/15 12:42, 26F
推
04/15 12:44, 1天前 , 27F
他是因為整合原基地且多的部分不賺錢才給得出這條件
04/15 12:44, 27F
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04/15 12:45, 1天前 , 28F
缺了原基地那塊 就是1:0.7….
04/15 12:45, 28F
推
04/15 12:45, 1天前 , 29F
就說基泰我大哥 都更專家 你們還嫌！
04/15 12:45, 29F
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04/15 12:47, 1天前 , 30F
室內1：1，權狀是1：1.33不是嗎
04/15 12:47, 30F
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04/15 12:47, 1天前 , 31F
那小換大欸，太扯了
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04/15 12:49, 1天前 , 32F
五樓公寓30坪，換0.7，權狀剩下21，室內我看不到15
04/15 12:49, 32F
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04/15 12:49, 1天前 , 33F
，人口不夠分要搬出去
04/15 12:49, 33F
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04/15 12:49, 1天前 , 34F
不知道理解是否正確
04/15 12:49, 34F
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04/15 12:50, 1天前 , 35F
0.7也是指室內
04/15 12:50, 35F
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04/15 12:51, 1天前 , 36F
0.7就差不多權狀一坪換一坪
04/15 12:51, 36F
推
04/15 12:51, 1天前 , 37F
哦哦，一般講幾換幾都是室內單位..感謝指正
04/15 12:51, 37F
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04/15 12:52, 1天前 , 38F
因為容積基本上都是室內 計算交換的時候是用容積算
04/15 12:52, 38F
推
04/15 12:57, 1天前 , 39F
公寓權狀也含公梯跟陽台 所有權狀比例不一定1.3
04/15 12:57, 39F
還有 69 則推文
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04/15 16:15, 1天前 , 109F
現在人家說要用新的跑車換給你
04/15 16:15, 109F
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04/15 16:15, 1天前 , 110F
你還ggyy的說我們家人坐不下？
04/15 16:15, 110F
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04/15 16:15, 1天前 , 111F
唉 真的是沒救了 活該啊
04/15 16:15, 111F
推
04/15 16:32, 1天前 , 112F
停車場這樣是?? 四倍新加坡式嗎 開個家樂福就很適合
04/15 16:32, 112F
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04/15 16:32, 1天前 , 113F
都過一年了喔
04/15 16:32, 113F
推
04/15 18:01, 1天前 , 114F
而且一個月有4.3萬的輔助欸
04/15 18:01, 114F
推
04/15 18:04, 1天前 , 115F
1~4樓是停車場喔 那地下室有幾層
04/15 18:04, 115F
推
04/15 18:06, 1天前 , 116F
當初就說基泰給這條件佛爆了好不好
04/15 18:06, 116F
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04/15 18:07, 1天前 , 117F
我自己也有一戶5層在談都更 只有權狀1:1+車位
04/15 18:07, 117F
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04/15 18:07, 1天前 , 118F
一來一回差30-40%
04/15 18:07, 118F
推
04/15 18:10, 1天前 , 119F
Ensidia你這個才是一般性的條件 =室內1:0.7
04/15 18:10, 119F
推
04/15 18:21, 1天前 , 120F
一堆低能兒不意外
04/15 18:21, 120F
推
04/15 19:01, 1天前 , 121F
很有責任感的企業
04/15 19:01, 121F
推
04/15 19:03, 1天前 , 122F
一換一+車位可以了吧
04/15 19:03, 122F
推
04/15 19:04, 1天前 , 123F
受災戶贏麻了：
04/15 19:04, 123F
→
04/15 19:04, 1天前 , 124F
增額30%+車位+生活費4萬(月)
04/15 19:04, 124F
推
04/15 19:06, 1天前 , 125F
雖然地上四層車位有點lol
04/15 19:06, 125F
推
04/15 19:25, 1天前 , 126F
沒有地下室了
04/15 19:25, 126F
推
04/15 20:48, 1天前 , 127F
一般刁民沒有相關概念 表現出來的樣子真的很白痴
04/15 20:48, 127F
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04/15 21:25, 1天前 , 128F
香爛
04/15 21:25, 128F
推
04/15 22:21, 1天前 , 129F
用台北市預算蓋快笑死
04/15 22:21, 129F
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04/15 22:21, 1天前 , 130F
哪來的天兵
04/15 22:21, 130F
推
04/15 22:22, 1天前 , 131F
這些住戶因禍得福
04/15 22:22, 131F
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04/15 22:22, 1天前 , 132F
權變條件大家都算得出來，公辦最頂就那樣了
04/15 22:22, 132F
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04/15 22:23, 1天前 , 133F
白癡才不跟基泰合建
04/15 22:23, 133F
推
04/15 22:25, 1天前 , 134F
長虹TOP那個基地正後方一座大廟
04/15 22:25, 134F
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04/15 22:25, 1天前 , 135F
啊我講錯歹勢
04/15 22:25, 135F
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04/15 22:25, 1天前 , 136F
是TOP 31
04/15 22:25, 136F
推
04/15 23:17, 1天前 , 137F
幹你娘超爽耶 地點又好 可以躺平不用工作真好
04/15 23:17, 137F
推
04/15 23:38, 1天前 , 138F
那怎麼不弄一樓店面 2-4樓停車場
04/15 23:38, 138F
→
04/15 23:39, 1天前 , 139F
看來那帶都更未來都死了啦誰敢挖阿 哈哈
04/15 23:39, 139F
推
04/15 23:43, 1天前 , 140F
鄰房是沒有連續壁的老公寓 本來就不好開挖
04/15 23:43, 140F
推
04/15 23:46, 1天前 , 141F
店面上面有車輛走動造成的震動 怎麼做生意
04/15 23:46, 141F
推
04/16 00:55, 23小時前 , 142F
dans消失了 誰去叫他來推個文
04/16 00:55, 142F
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04/16 06:31, 17小時前 , 143F
那個馬桶就是整天鬼扯不用鳥他啦
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04/16 06:58, 17小時前 , 144F
有人臉有夠腫的 恭喜這案住戶贏麻
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04/16 07:25, 16小時前 , 145F
地上四層車位 停電動車相對安全
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04/16 07:33, 16小時前 , 146F
馬桶? 哦哦IBIZA大說的那個小弟我手機早黑單了 言語無味
04/16 07:33, 146F
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04/16 10:10, 14小時前 , 147F
受災戶25戶變成贏家，賺爆
04/16 10:10, 147F
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04/16 10:53, 13小時前 , 148F
原公寓住戶爽翻，中了大樂透的感覺
04/16 10:53, 148F
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