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討論串[閒聊] A7預售 是不是把完工時漲幅先漲給你？
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#3
Re: [閒聊] A7預售 是不是把完工時漲幅先漲給你？
推噓18(19推 1噓 16→)留言36則，0人參與, 最新作者NovaShin時間2年前 (2023/10/02 07:51), 2年前編輯資訊
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※ 引述 《dakkk》 之銘言：又開始紙上蓋房子了. 舉個例. 疫情前兩顆溫泉蛋38，現在49. 酒店以前兩個鐘直走含桌面啤酒3200. 現在人頭包廂小費沒有個5-6千. 幹部根本懶得理你. (我朋友說的). 某百億大案接待中心放一年多了不賣. 原因是發不到營造. 營造根本估不出來蓋下去要多少錢.
(還有722個字)
#2
Re: [閒聊] A7預售 是不是把完工時漲幅先漲給你？
推噓8(8推 0噓 20→)留言28則，0人參與, 最新作者dakkk (我是牛我反芻)時間2年前 (2023/10/02 02:30), 編輯資訊
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同一家建商 新古屋 40/p 以下的 以前預售時都是30/p以下. 因為入手成本比較低. 現在新建案4x/p的 是很不得已的. 現在人力 建材 物料都比3年前貴很多 也不得不這樣漲. 這就是通貨膨漲呀. 另外還有一些蓋很慢的 也會跟著漲 因為成本也是愈來愈高. 舉例來說 以我在看A7預售時 富宇哈佛
#1
[閒聊] A7預售 是不是把完工時漲幅先漲給你？
推噓25(31推 6噓 48→)留言85則，0人參與, 最新作者blargelp (春日部四郎)時間2年前 (2023/10/01 21:03), 2年前編輯資訊
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我對預售的認知，會比一般行情價低一點點，. 因為1. 建商需要先過現金流 2. 預售屋沒蓋好之前或多或少有爛尾風險. 等到銷售一定比例後，才會調價。. 但A7的預售屋好像不是這樣欸？. https://i.imgur.com/SmMGqyq.jpg. 以寶佳鴻築捷市達、興富發鉑悅來說，. 開到45？
(還有407個字)
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