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討論串[問題] 買賣房屋發票問題
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Re: [問題] 買賣房屋發票問題已回收
推噓3(3推 0噓 5→)留言8則，0人參與, 最新作者humorliberal (liberal)時間13年前 (2013/06/04 00:23), 編輯資訊
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精準一點的說法，老練的建商會依照營業稅法施行細則第21條的規定，以出售房地的房屋評定標準價格*1.05/房屋評定標準價格*1.05+土地公告現值先算出房地比，再用成交價乘以房地比來核算房屋款發票銷售額要開多少，73比或是82比只是概算，現行實務稅捐稽徵機關對於建商故意把房屋款價錢壓低以規避營業稅及營
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Re: [問題] 買賣房屋發票問題已回收
推噓6(6推 0噓 7→)留言13則，0人參與, 最新作者landagent (帥過頭)時間13年前 (2013/06/03 21:17), 編輯資訊
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原則上建商會用七三分，或八二分，也就是土地算七成建物算三成. 總價900萬元，換算建物是三成，270萬元。這個270要開發票，. 盈餘扣掉開銷，要繳營所稅17%。也是用270下去算. 逃稅是他，買方沒有幫助，所以沒事，. 建商是要開發票的。七三，八二而已. 你不會被罰錢. 我現在就是考慮開公司來買中
(還有207個字)
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