討論串(共18篇) - [請益] 買房VS市值型ETF - 看板home-sale

看板 [ home-sale ]

討論串[請益] 買房VS市值型ETF

共 18 篇文章

排序：最新先 | 最舊先 | 留言數 | 推文總分

內容預覽：開啟 | 關閉 | 只限未讀

推噓-2(0推 )留言3則，0人參與作者Carr77 (cat)時間2年前 (2023/11/04 20:43)資訊

內容預覽:

你真的是自打嘴巴耶xd. 照你理論. 那房市更是呀xd. 只要不是金融海嘯前2年買. 基本根本不會虧錢. 你舉的台積電金融海嘯前5年均價超過60. 最低有跌到3x xd. 都跌一半了啦. 那有些人生意要週轉怎麼辦？. 所以不就證明股的風險比房大呵呵. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.c

(還有10個字)

#12

Re: [請益] 買房VS市值型ETF

推噓1(1推 )留言3則，0人參與作者IBIZA (溫一壺月光作酒)時間2年前 (2023/11/04 20:39)資訊

內容預覽:

笑鼠. 定期定額30年, 遇到金融海嘯出現虧損的可能性也是集中在前幾年. 跟房市的差別在哪？. 你問問看定期定額十幾年的, 2020年有發生虧損嗎?. 問我就好啦, 林北台積電成本77塊, 2020從三百多跌到兩百二, 所以咧?. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111

#11

Re: [請益] 買房VS市值型ETF

推噓1(1推 )留言2則，0人參與作者micky83802 (雨傘)時間2年前 (2023/11/04 20:38)資訊

內容預覽:

※ 引述《jeween》之銘言. 前年我有大概算過. 買槓桿兩倍的sso. 十年來的年化報酬大概19%左右. 以591給的數據為例. 買台灣六都市區房放十年. 並且貸款8成. 扣掉利息房地合一稅. 這六都年化報酬大約8～25%左右. 每個縣市都不一樣. 所以唯一可以跟房地產抗衡的etf就只有正二了.

(還有159個字)

#10

Re: [請益] 買房VS市值型ETF

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者Carr77 (cat)時間2年前 (2023/11/04 20:37)資訊

內容預覽:

你舉剛買房沒還過貸款就遇到金融海嘯. 那都給你說就好了xd. 金融海嘯股票跌了快50%. 房市跌10%左右. 你說有開槓桿. Ok 所以你條件前提成立. 就是一買房就遇到金融海嘯. 這樣你可能才能打平買股風險. 但問題是假設定期定額股市和30年房貸. 一買房就遇到金融海嘯的機率是1/30. 拿3

Re: [請益] 買房VS市值型ETF

推噓11(12推 )留言66則，0人參與作者IBIZA (溫一壺月光作酒)時間2年前 (2023/11/04 20:18)資訊

內容預覽:

笑死, 你才是聽不懂人話的吧. 大盤的波動性不見得比房市高, 尤其加上槓桿後. 沒人在跟你爭執股市有風險這件事, 好嗎?. 而是告訴你, 大盤風險不見得高於房市. 看你拖債券出來比就知道你根本聽不懂人話. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.213.180

首頁

尾頁