討論串[請益] 看房前怎樣問可省下根本買不起的時間？
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如題. 最近看了不少二手房. 也出了幾次價. 但都被仲介直接直接回（差太多了）而不收斡旋. 有一次更誇張. 我很喜歡當下就出了開價的85折. 仲介直接說上週有一間一樣坪數但是面向及車位比較差的成交. 而屋主又是他們公司的. 所以知道這個還沒有實價登錄的價格. 因此要比那個價格更高他才會收斡旋. 但那
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明顯是仲介問題. 買方仲介大概可以分成對你有益跟有害的。. 我們自住菜雞買房，很難精準判斷行情、然後丟一個價說take it or leave it。. 房仲拉扯幾乎無法避免，那房仲好壞就差很多。. 1. 凹買方型. 騙你、盧你 什麼都好，反正他就是要你用高於市價買。. 有的是惡意要拐你，反正房子這
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房板大大都好神，隨便都是八五折以內成交。最近看房也是看了三個月，看到一個喜歡的物件，出了八八折，房仲一臉為難，一直跟我說一定買不到，最後勉為其難收斡還不斷提醒我一定要加價。後來另一家房仲聽到我下斡了，跑來問我能不能給他們做，服務費可以少收一點。但是聽到我出的價之後直接跟我說：這個價錢是買不到的。果不
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之前版上有一篇寫，買家最大的武器就是，不買最大。. 也許你看的a物件，賣家就是要創新高的賣掉，買方只照實登的出價，. 房仲可能被屋主打槍很多次了，所以你這次出一樣的價，就被拒絕了。. 只能說得失心不要太重。. 你要買相對便宜，就是要花時間看屋，花時間跟房仲來來回回。. =====. 分享一下我最近下
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有甚麼問題嗎?. 我看你有一間5+6頂加. 在出租呀. 假設這間放到市場上賣. 樓下四樓已經賣到開價97折. 現在有個買方出開價85折. 請問你會賣嗎?. 很好啊. 只是你的問法錯了. 仲介說沒這麼熟. 只是客氣講場面話. 不想嗆你而已. 台灣人就這樣,. 價格就是秘密~. 各行各業都這樣. 買個藥
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