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討論串[閒聊] ZACK:成交小坪數 所以單價高 漲價是假象
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[閒聊] ZACK:成交小坪數 所以單價高 漲價是假象
推噓41(44推 3噓 31→)留言78則，0人參與, 1年前最新作者ppray (屁屁)時間1年前 (2023/12/04 15:42), 編輯資訊
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如標題. 國際房仲 ZACK說. 因為現在成交的都是小坪數居多（因為新青安房貸的關係），小坪數的單價都比較高，所以才會看到單價好像上漲的假象. 所以房價單價都沒上漲就對了. 那甚麼時候會跌10%. 想請國際房仲開示一下. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.221.5
#2
Re: [閒聊] ZACK:成交小坪數 所以單價高 漲價是假象
推噓4(5推 1噓 20→)留言26則，0人參與, 1年前最新作者randyhwa (小康)時間1年前 (2023/12/04 19:13), 編輯資訊
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他講的我覺得對一半吧. 一個區塊如果不是特殊豪宅區. 通常先衝出漂亮單價的一定是那種小坪數又不帶車位的低總價，或是有裝潢的. 所以Z大這樣講也不能說錯. 但是一旦小坪數衝上去，中大坪數跟其他產品就會跟上，這點他沒有說明白。. 為什麼呢？. 因為通常小坪數代表的就是：「較多的戶數」「較雜的出入」「較低
(還有171個字)
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