討論串[請益] 既然房子之後會漲,為何有人會賣?
共 8 篇文章
內容預覽:
這問題我也很納悶,舉例來說,賣掉一間房子,在稅後和給仲介費後,帳面淨資產其實會減少不少,漲幅越大,賣掉後帳面資產減少的越多(因為繳的稅越多)。如果賣掉換成錢去享受花掉當然就還好,但如果賣掉的錢拿去繼續投資買股或買房,股票或新的房子要把賣房繳出去稅金和仲介費漲回來才能回到原本的淨資產,這似乎就需要仔細
(還有7個字)
內容預覽:
很簡單啊. 你有沒有挖礦的經驗. 幾年前挖礦好賺時. 1080穩穩挖可以賺、買家問我為什麼礦機要賣掉 ?. 我當然不會跟他說因為 2080 快出辣. 2080 礦機 TCO比較低啊. 考量每瓦算力強弱、RMA折舊. 加上我的時間值錢. 當然要汰弱留強. 一樣的道理. 幾年前我買了A7某案3戶 單坪2
(還有2952個字)
內容預覽:
1.換屋族,換屋族會因為追尋更好的機能、工作位置改變、學區因素、更大更新的房屋交易不動產. 2.投資客會從漲幅趨緩的地方》漲幅開始的地方,這個講到爛了,就跟你股票換倉一樣3.每個投資客預期的報酬不一樣,有些人追尋的報酬達到了,他就會短期賣掉,像是之前的預售屋換約. 有人悅揚7XX買,8XX賣掉,現在
(還有175個字)
內容預覽:
是的,鬼島房地產勝率太高. 我在台中市場上聽過不少仲介會偷買蘋果件. 不夠錢就集資一起買. 屋主賣屋是為了買其他房屋啊........ 你以為鬼島房蟲把房子丟給你就拿錢去揮霍了喔?. 喔並沒有,而且把那些錢再付給另一隻賣屋房蟲. 沒有政府敢跑下來買人民房屋的,除了徵收協議價購. 但那是為了開闢公共設
(還有257個字)