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討論串[請益] 預售屋豪宅線問題
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[請益] 預售屋豪宅線問題
推噓11(11推 0噓 15→)留言26則，0人參與, 1年前最新作者biomagic (biomagic)時間1年前 (2024/10/06 19:24), 編輯資訊
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有些預售屋為了避豪宅線，說可以車位拆賣. 先買房屋不買車位，交屋後再跟建商購買車位，利用這種方式來避豪宅線跟銀行貸款. 想請教這種方式是交屋後的實價登錄先登錄無車位的權狀. 之後購買車位後再變更權狀嗎?. 這種方式會不會在實價登錄申報時就被查規避豪宅線呢. 想知道這種方式風險是否大，感謝. --.
#2
Re: [請益] 預售屋豪宅線問題
推噓1(1推 0噓 4→)留言5則，0人參與, 2年前最新作者gigaman (pipi)時間2年前 (2024/04/25 00:54), 編輯資訊
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借問一下，如果買在豪宅線以下貸七成，可是過幾年漲過豪宅線以上，那增貸額度就只剩四成了對吧，那之後是不是就資金就被凍結在房地產上，除非賣掉錢才拿的回來呢？. 現. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.62.178 (臺灣). ※ 文章網址: https://www
#1
[請益] 預售屋豪宅線問題
推噓20(21推 1噓 26→)留言48則，0人參與, 2年前最新作者Zach5566 (桃園八嘎冏)時間2年前 (2024/04/24 21:57), 編輯資訊
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一堆建案的成交價都壓在4000內，像是前幾天的華固頂滙也都是4000內的被掃空，但是現在不是已經出現好幾起成屋之後銀行鑑價超過4000，一樣只能貸4成，這樣不是白忙一場？在那邊算半天不然就拆車位，到最後一點效果都沒有，怎麼辦？到時候1千多萬的貸差也不是這麼容易週轉過來的吧，難道都已經做好心理準備才買
(還有12個字)
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