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討論串[請益] 自住 vs 自住+出租的選擇
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#4
Re: [請益] 自住 vs 自住+出租的選擇
推噓6(7推 1噓 4→)留言12則，0人參與, 1年前最新作者FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間1年前 (2024/06/22 12:39), 編輯資訊
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當年買的時候也在思考要買兩房還三房，價差約200萬. 幾經思量下，還是選擇買兩房，反正一個人住，夠了. 剩下的資金再去買第二間收租. 現在每月租金收入足以打掉兩間的貸款利息，還有剩五百多塊，算還不錯. 回頭來看，當年務實的選兩房是正確的選擇. 畢竟一個人住兩房真的夠用，買到三房只為了爽而已. 但偏偏
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#3
Re: [請益] 自住 vs 自住+出租的選擇
推噓3(3推 0噓 3→)留言6則，0人參與, 1年前最新作者nan36 (南)時間1年前 (2024/06/21 21:27), 編輯資訊
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最近在看有沒有人有一樣作法，結果好像蠻少的，自己先分享一下吧. 年輕時也有一樣的考量:有自住需求,但覺得全部資金投入自住不投資很可惜. 兩個都想要. 但那時才20幾歲沒那麼多資金，要像你提的買兩棟也有點緊繃，當時很菜心臟也沒那麼大所以我是買一棟但包含自住+出租. 房屋條件:. 1. 透天且地坪建坪都
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#2
Re: [請益] 自住 vs 自住+出租的選擇
推噓4(5推 1噓 11→)留言17則，0人參與, 2年前最新作者menace (menace)時間2年前 (2024/05/06 23:35), 編輯資訊
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※ 引述《r6TSGs》之銘言. 買房自住是件奢侈的事情. 某個角度來看. 買多間 自住一間 其他出租. 看起來很像是延遲享樂. 但其實某方面來說可能有更大的野心. 比如原本能買4000萬的房. 但其實內心想住1億的豪宅. 所以就先買四間1000萬的房. 自住一間其他出租. 繼續累積滾資產. 或許2
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#1
[請益] 自住 vs 自住+出租的選擇已刪文
推噓20(20推 0噓 21→)留言41則，0人參與, 2年前最新作者r6TSGs (r6TSGs)時間2年前 (2024/05/06 12:29), 編輯資訊
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身邊的人大多是能買多少就買多少來自住. 像是雙薪400的可能就買在3-4000萬這個範圍. 好奇有沒有人是拆成部分自住部分出租的？. 例如原本能買4000，拆成自住2000出租2000這樣. 雖然不動產曝險部位相同，不過多了房客幫忙分攤一半的房貸. 這樣長期下來投資報酬率會跟全自住差很多嗎. --.
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