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Re: [請益] 自住 vs 自住+出租的選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (menace)時間1周前 (2024/05/06 23:35), 編輯推噓4(5推 1噓 11→)
留言17則, 7人參與, 1周前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《r6TSGs》之銘言 : 身邊的人大多是能買多少就買多少來自住 : 像是雙薪400的可能就買在3-4000萬這個範圍 : 好奇有沒有人是拆成部分自住部分出租的？ : 例如原本能買4000，拆成自住2000出租2000這樣 : 雖然不動產曝險部位相同，不過多了房客幫忙分攤一半的房貸 : 這樣長期下來投資報酬率會跟全自住差很多嗎 買房自住是件奢侈的事情 某個角度來看 買多間 自住一間 其他出租 看起來很像是延遲享樂 但其實某方面來說可能有更大的野心 比如原本能買4000萬的房 但其實內心想住1億的豪宅 所以就先買四間1000萬的房 自住一間其他出租 繼續累積滾資產 或許20年後就能負擔自住1億的房了 雖然就算能負擔也不見得會去買就是了 ---- Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.136.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715009755.A.156.html
推
05/07 00:08, 1周前 , 1F
這跟租屋股神的理論一樣啊 通常自住房都嘛比租屋奢侈
05/07 00:08, 1F
→
05/07 00:08, 1周前 , 2F
差別在資金一個是挪去買房出租 一個買股
05/07 00:08, 2F
推
05/07 00:11, 1周前 , 3F
但買股的知識和心態要求比較高啦 買房簡單很多
05/07 00:11, 3F
噓
05/07 01:03, 1周前 , 4F
賺錢是為了住，還是數字啊
05/07 01:03, 4F
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05/07 07:36, 1周前 , 5F
就先苦後甘,但有些人苦到老我覺得沒意義
05/07 07:36, 5F
→
05/07 07:36, 1周前 , 6F
45上下就應該開始提升自住品質
05/07 07:36, 6F
推
05/07 08:28, 1周前 , 7F
現在貸款很難讓你買4間1000 兩間2000或1500/2500比較可能
05/07 08:28, 7F
→
05/07 11:00, 1周前 , 8F
當你發現賣了好幾間 想要換成豪宅時 租金收入降低 而且豪宅
05/07 11:00, 8F
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05/07 11:00, 1周前 , 9F
每個月要繳好多管理費 房稅地稅 金窩銀窩不如小窩 還是住個
05/07 11:00, 9F
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05/07 11:00, 1周前 , 10F
適當的房就好
05/07 11:00, 10F
推
05/07 12:14, 1周前 , 11F
真的收入沒到位還是別住豪宅的好，不是一次性花費而已
05/07 12:14, 11F
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05/07 12:15, 1周前 , 12F
車道有穿制服的警衛看起來不錯，每個月花幾萬養他們還得
05/07 12:15, 12F
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05/07 12:15, 1周前 , 13F
擔心老婆女兒被拐走，這樣有比較輕鬆嘛?
05/07 12:15, 13F
推
05/07 12:29, 1周前 , 14F
比如說我想住6000萬的房～與其真的自己購屋，還不如先
05/07 12:29, 14F
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05/07 12:29, 1周前 , 15F
租屋感覺一下，在經濟上也比較划算～真的不要以為台北
05/07 12:29, 15F
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05/07 12:29, 1周前 , 16F
市6000萬的房子鄰居品質都很好～4000萬的房子那個管委
05/07 12:29, 16F
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05/07 12:29, 1周前 , 17F
會品質差到比公有地下停車場還不如～
05/07 12:29, 17F
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