討論串[請益] 第2戶6成對於夫妻換房問題
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推噓2(2推 0噓 3→)留言5則,0人參與, 1年前最新作者billeric (BALA)時間1年前 (2024/06/15 06:55), 編輯資訊
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老實說台積電已確定去高雄. 你們投資大盤不如乾脆再買一間出租. 本來這間還是先掛你名字. 出租件掛你太太. 過幾年要換房先空租一年. 太太戶籍遷進去. 出租件賣掉換大間重購退稅. 因為開了五倍槓桿. 整體報酬率應該會比各自買大盤好. 股票房產都是資產 屬性不同而已. 不過這樣做. 我看租金你們又會再

推噓19(20推 1噓 40→)留言61則,0人參與, 1年前最新作者tingmayday (北臉仔)時間1年前 (2024/06/14 17:37), 編輯資訊
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本來只是要問共同持有以後換屋小換大要怎麼處理比較妥當,但後來發現大家開始吵成一團,我就稍微講詳細一點好了。1.這間房子是去年購入,當初是一起看了都覺得還行,但女友個性比較保守跟猶豫,因此沒有很積極,那時候剛好高雄台積確定改2奈米跟新青安剛推出,我當下就決定自己先買起來。2.女友跟我薪水差不多,我們兩
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推噓2(3推 1噓 4→)留言8則,0人參與, 1年前最新作者foda (啾咪)時間1年前 (2024/06/14 14:59), 1年前編輯資訊
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為什麼會考慮到兩戶掛同一個人身上?. 為什麼還會考慮到共同持有?. 為什麼股票還有分誰的錢誰的戶頭?. 都已經這麼底層了,不是應該全心灌注在第二戶怎麼買嗎. 然後錢和股票如何分配等等. 且你們首先要做的是都趕快先貸好新青安再結婚. 不用考慮什麼離婚再結婚這種麻煩事. 我看了你的推文. 怎麼會在這麼初
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推噓8(8推 0噓 11→)留言19則,0人參與, 1年前最新作者bboyrx (小量杯)時間1年前 (2024/06/14 13:22), 1年前編輯資訊
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引述《tingmayday (北臉仔)》之銘言:. 這樣算還是男生吃虧啊. 應該是以市價計算漲幅及加上原價扣剩餘貸款的部分,由女方拿出來給男方作為權利交換吧,不讓男方早些年買而取得的漲幅,以及已經還款的本金不就白送給嬯了. 假設男方購買時總計800萬,貸款8成. 現今附近均價反算價值1200萬,
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推噓5(5推 0噓 7→)留言12則,0人參與, 1年前最新作者bobovillage (不倒翁)時間1年前 (2024/06/14 12:09), 編輯資訊
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第二戶的認定是看借款人,第二戶的借款人用老婆的名字就依然是第一戶貸八成。. 如果第二戶借款人依然是你,也能簽切結一年內賣屋。. 婚前買的房子貸款自己繳自己掛名,對方要有一起繳改成共同持有也合情合理。. -----. Sent from JPTT on my iPhone. --. 發信站: 批踢
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