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討論串[閒聊] 首購不得不硬買七都
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#1
[閒聊] 首購不得不硬買七都
推噓28(32推 4噓 33→)留言69則，0人參與, 3月前最新作者GBTC (B.F)時間3月前 (2024/06/16 09:37), 3月前編輯資訊
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七都買第二戶 改成只能貸6成. 小弟想想發現. 好像反而造成首購不得不硬買七都欸. 假設剛工作沒多久的竹北工程師 首購. 本來因竹北太貴沒辦法買，規劃先買苗栗竹南通勤，之後第二間再買新竹投資. 但現在第二間買竹北 貸7成變成貸6成. 3000萬的房 自備900變1200. 自備比以前要多準備300萬
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#2
Re: [閒聊] 首購不得不硬買七都已刪文
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者csgod1325 (alex)時間3月前 (2024/06/16 10:37), 編輯資訊
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理想很豐滿，現實很骨感. 不要在用鍵盤買房了. 你以為只有自備款問題？ 你還有薪資核貸問題啊 孩子。. 新竹三房一間要3500 苗栗低基期主升段也才2000。. B買2間三房 總價是5500 房貸8成 4400萬. 換算月收入要高達35萬以上. 這已經是科技業高階經理人銀行才有可能核貸。. 或是夫妻
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#3
Re: [閒聊] 首購不得不硬買七都
推噓4(4推 0噓 4→)留言8則，0人參與, 3月前最新作者elfish123 (IOTA)時間3月前 (2024/06/17 02:10), 編輯資訊
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可能是原po故事講太多. 所以不好理解. 簡單來說就是供需. 六都新竹只會越來越稀有. 你現在不買六都，你還是得買六都. 雖然你覺得第二戶買在苗栗之類的地方. 可以貸八成. 但是接下來的首購還是優先買六都啊. 日本少子化房價有沒有跌？. 有，但蛋黃區還是漲. 捏著你的藍趴再來回答你想住台北台中高雄.
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