Re: [閒聊] 首購不得不硬買七都

看板home-sale (房屋交易)作者elfish123 (IOTA)時間1周前 (2024/06/17 02:10)推噓4(4推 0噓 4→)

留言8則, 5人參與討論串3/3 (看更多)

可能是原po故事講太多所以不好理解簡單來說就是供需六都新竹只會越來越稀有你現在不買六都，你還是得買六都雖然你覺得第二戶買在苗栗之類的地方可以貸八成但是接下來的首購還是優先買六都啊日本少子化房價有沒有跌？有，但蛋黃區還是漲捏著你的藍趴再來回答你想住台北台中高雄還是苗栗嘉義？ ※ 引述《GBTC (B.F)》之銘言： : 七都買第二戶改成只能貸6成 : 小弟想想發現 : 好像反而造成首購不得不硬買七都欸 : 假設剛工作沒多久的竹北工程師首購 : 本來因竹北太貴沒辦法買，規劃先買苗栗竹南通勤，之後第二間再買新竹投資 : 但現在第二間買竹北貸7成變成貸6成 : 3000萬的房自備900變1200 : 自備比以前要多準備300萬 : 對房版大神來說不痛不癢 : 但對小資中產要多準備 300萬真的很多 : 來看三個選擇 : A ：第一間苗栗8成第二間新竹6成 : B ：第一間新竹8成第二間苗栗8成 : C : 第一間苗栗8成第二間苗栗8成 : 大部分人捏著蛋蛋也選B吧？ : 就像我小時候本來週末整天可以用網路 : 後來我爸用中華電信時間管理員 : 設定我的電腦只有下午2-4點晚上8-10點有網路可以用 : 結果讓網路變成有稀缺性 : 我心態變成認為 : 網路開放時間不在家裡打電動我就是白癡 : 有時候那時間本來想讀書或是去打球 : 變成捨不得浪費寶貴的網路時間了 : 導致我之後時間完全被綁死 : 網路開放時間不拿去打電動就渾身不對勁 : 所以我認為因為貸8成的資格 : 變得非常珍貴的資格 : 之後首購的心態也會變成 : 「只有第一間買七都可以貸8成 : 我傻了才會把珍貴的8成浪費在非七都 : 我現在不買七都 : 以後房價漲貸款又只能貸6成 : 絕對更買不起」 : 首購因貸款政策因素被逼去先買七都 : 利用各種方式籌資或是晚一兩年買 : 不管怎樣也要先買七都 : 那你說首購買完之後大家一起炒非七都？ : 看數據也知道，台灣人一輩子到底只買一間的多，還是買兩間以上的多？ : 結論： : 短期可能讓資金去炒非七都縣市的核心區域 : 但長期來看想買七都的人比例只會越來越多 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9080. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.158.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718561429.A.E47.html