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討論串[閒聊] 年輕人要怎麼翻身呢？

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[閒聊] 年輕人要怎麼翻身呢？

推噓43(51推 )留言113則，0人參與作者juice3028 (jucie)時間1月前 (2024/07/29 00:21)資訊

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連炒房的路都被政府堵住. 被課的稅越來越多. 能用的槓桿越來越少. 單純收租養房還要被政府插乾股抽水. 普通中產不能簡單合法鹹魚翻身了. -----. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.243.122 (臺灣). ※ 文章網址: https://www.p

Re: [閒聊] 年輕人要怎麼翻身呢？

推噓11(17推 )留言50則，0人參與作者r6TSGs (r6TSGs)時間1月前 (2024/07/29 01:52)資訊

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留言推理工的是真的懂行情嗎？. 現在四大電研碩畢起薪算180就好，這個年收要在竹北/新竹/新北一環要買尚可的物件根本無法，至少都要3000以上. 做幾年如果卡住升不上去也就3-400，而且還不知道房價又噴到哪裡去了. 只能說這幾年畢業的很慘啊～～～. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc

Re: [閒聊] 年輕人要怎麼翻身呢？

推噓1(6推 )留言41則，0人參與作者toto123 (toto123)時間1月前 (2024/07/29 08:57)資訊

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如果買房要抗通膨，. 就要像投資客的玩法才行，. 房子持有時間短，很快就脫手才會賺。. 不過現在央行已經就短期脫手給你課重稅，. 在台灣大多數的新成屋大概在10年內漲到最高約2倍，. 除非有新的題材有可能會再漲一點。. 別肖想房子漲10倍，那個時代已經過去了。. 房子終究是會老化，20年以上的房子總

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Re: [閒聊] 年輕人要怎麼翻身呢？

推噓63(66推 )留言146則，0人參與作者a000000000 (比古A十郎)時間1月前 (2024/07/29 09:19)資訊

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尼這講法蠻難回答的捏. 沒講清楚誰知道啥叫翻身. 我之前看心理學家研究喇. 在先進國家人的成就R. 跟智商關聯性很大. 除非尼家境是在兩葛標準差以外的範圍. 不然大家差不多. 智商跟收入R資產R綜合vs智商來看. 男性的相關係數大概在0.7(1=完全相關). 大概前幾趴相關係數會下降. 簡單講成就

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Re: [閒聊] 年輕人要怎麼翻身呢？

推噓8(8推 )留言30則，0人參與作者loloool (小血)時間1月前 (2024/07/29 11:55)資訊

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https://yp-finance.com/house-leverage-irr/#google_vignette. 依照YP的文章. 假設持有房產10年賣出，期間房價以5%的年化報酬率增長，不同貸款年限的年化報酬率20年：8.36%. 30年：9.14%. 40年：9.59%. 假設房貸年限40

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