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Re: [閒聊] 年輕人要怎麼翻身呢？

看板home-sale (房屋交易)作者 (lalalo)時間1月前 (2024/07/30 12:52), 1月前編輯推噓52(52推 0噓 176→)
留言228則, 38人參與, 1月前最新討論串17/21 (看更多)
OK，整串看下來還是要補一張投資市場標的IRR與風險評估圖 自製，部分資料有誤請建議會更改） 0731 新增更精細的圖，把通膨區域加上去 另外做了一張圖二，基本上是以霍華馬克思的投資最重要的事一書為原型去繪製 可以看到，各標的在X軸右邊，風險越大的區域呈現區更大的不可預測波動性 直接影響到可能的IRR，天下沒有白吃的午餐。 反之在X軸越左邊，風險越小的區域會有更小的波動性 https://imgur.com/a/VyskAfj 很多人認為，IRR就是一個馬後炮，投資就是要靠直覺/市場情況/大方向 沒有賺錢為何要算報酬率? 先賺錢再說等等 這都是不夠謹慎的投資方法，要長期謹慎地在市場存活，必須謹慎評估投資 標的可能帶給你的未來預估投資報酬。 參閱這張表，可以看到X軸為投資風險，不可量化或預測，我們可以預測打川普那個子彈 打得到他造成未來的變化嗎 ? 不行對吧，所以這個市場風險永遠都在。 Y軸為目前各項標的歷史長期IRR 或 現在這個標的帶給你的報酬 所以 1. 各位版友可以自己精算丟進去，看看你的投資標的過去歷史在哪個區間? 有符合某些區域很好，不管到哪個區域都要思考為什麼可以到? 中間過程的決策 有沒有承擔過多風險? 過去在紫區域打敗大盤 未來還有可能持續嗎 進行第二思考，投資就是如此 2. 現在想要投資的標的不管是不動產或股票，預期會落在哪個區間? 有沒有不可量化的風險? A,B,C,D 這麼多標的，該如何選擇? 例如: 某企業說靈骨塔算出來年化20%，結果十幾年蓋不出來。 3. 投資人本身心理承受能力 在藍色區域安全 還是橘色 還是紫色，哪些區域抱著沒感覺，那些抱著會睡不著 本身面對市場波動，仍承受多少? 結論 IRR是一個歷史績效指標，也是一個對投資標的評估工具 套回去那張市場風險評估圖去了解自身的位置 當然投資標的千千百百種，自行精算後放入會更了解自身的投資行為 像我從一月開始，我就只買京城樂富R1，買了快兩千多萬 基本上它就是與大盤無關，大盤漲，沒動，大盤大跌，沒動。 但我就是知道他會發至少 0.4/股，成本 10.02/股就是 3.9%~4%的藍色區域 在投資組合撐起的避險安全部位 以上分享 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.159.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722315122.A.9B5.html
推
07/30 12:53, 1月前 , 1F
感謝分享
07/30 12:53, 1F
推
07/30 12:54, 1月前 , 2F
看到你來發文，選對投胎再+1
07/30 12:54, 2F
→
07/30 12:54, 1月前 , 3F
推應用
07/30 12:54, 3F
推
07/30 12:55, 1月前 , 4F
謝謝分享
07/30 12:55, 4F
推
07/30 12:56, 1月前 , 5F
言之有物看起來就舒服
07/30 12:56, 5F
推
07/30 13:00, 1月前 , 6F
京城股票最近一個月翻了一倍rrrrr
07/30 13:00, 6F
推
07/30 13:00, 1月前 , 7F
這篇也收藏起來慢慢研究
07/30 13:00, 7F
推
07/30 13:03, 1月前 , 8F
海悅愛山林也賺爛，不用在那邊綁年限馬上交割
07/30 13:03, 8F
推
07/30 13:08, 1月前 , 9F
這個圖是L大自己做的嗎xd
07/30 13:08, 9F
→
07/30 13:09, 1月前 , 10F
是的，原型的圖是霍華馬克思投資最重要的事裡面提到
07/30 13:09, 10F
推
07/30 13:10, 1月前 , 11F
理解感謝回覆
07/30 13:10, 11F
推
07/30 13:11, 1月前 , 12F
感謝分享
07/30 13:11, 12F
→
07/30 13:14, 1月前 , 13F
附帶一提，巴菲特50年IRR我記得是18%，但他不是常人，
07/30 13:14, 13F
→
07/30 13:14, 1月前 , 14F
不放入此表參考
07/30 13:14, 14F
推
07/30 13:15, 1月前 , 15F
XDDDD謝謝乾貨
07/30 13:15, 15F
→
07/30 13:16, 1月前 , 16F
房地產50年是一定不只20倍, 1975年是板橋新屋一坪1萬的年代
07/30 13:16, 16F
推
07/30 13:17, 1月前 , 17F
巴菲特快死了 可以重新投胎了
07/30 13:17, 17F
推
07/30 13:17, 1月前 , 18F
但我有個小疑問 台灣50指數不是2003才有的嗎？
07/30 13:17, 18F
→
07/30 13:18, 1月前 , 19F
還是1967至今的那個irr是用台灣加權指數推算的
07/30 13:18, 19F
→
07/30 13:19, 1月前 , 20F
他講的應該是台股
07/30 13:19, 20F
→
07/30 13:19, 1月前 , 21F
07/30 13:19, 21F
→
07/30 13:20, 1月前 , 22F
嗯嗯、台灣不動產我五十年我寫6-8%，20倍-50倍
07/30 13:20, 22F
→
07/30 13:21, 1月前 , 23F
那個台股9.8%是台灣50的樣子，要點進去瑞銀那篇研究
07/30 13:21, 23F
推
07/30 13:21, 1月前 , 24F
07/30 13:21, 24F
→
07/30 13:21, 1月前 , 25F
我沒進去看，直接套用
07/30 13:21, 25F
→
07/30 13:22, 1月前 , 26F
eie 沒錯 就是那張圖是原形
07/30 13:22, 26F
推
07/30 13:24, 1月前 , 27F
因為剛好1967年是台灣加權指數編列的基準年 我猜測這
07/30 13:24, 27F
→
07/30 13:24, 1月前 , 28F
個數字應該是單純台股而非0050 若0050我猜測報酬會稍
07/30 13:24, 28F
→
07/30 13:24, 1月前 , 29F
微高一點 統計年也應該會從民國91年開始
07/30 13:24, 29F
→
07/30 13:24, 1月前 , 30F
不過影響不大
07/30 13:24, 30F
推
07/30 13:24, 1月前 , 31F
Linpin大真的讚
07/30 13:24, 31F
→
07/30 13:25, 1月前 , 32F
請問：房產掛四投入股市算是紅色區塊嗎？
07/30 13:25, 32F
→
07/30 13:26, 1月前 , 33F
那應該確實是大盤沒錯
07/30 13:26, 33F
→
07/30 13:27, 1月前 , 34F
紫色，只要你用槓桿都可以超過去，但要承擔風險
07/30 13:27, 34F
→
07/30 13:30, 1月前 , 35F
資產核心還是 股票 房產 債券 保險 退休金
07/30 13:30, 35F
→
07/30 13:30, 1月前 , 36F
生命週期投資就是加開槓桿 最穩當到槓桿就是房貸
07/30 13:30, 36F
→
07/30 13:31, 1月前 , 37F
再來可以是 信貸 債券質押 保單質押 股票質押
07/30 13:31, 37F
→
07/30 13:31, 1月前 , 38F
掛四部分了解，感謝！另外請教：極限槓桿是指哪類？
07/30 13:31, 38F
→
07/30 13:31, 1月前 , 39F
（1）房產增貸-》房產
07/30 13:31, 39F
還有 152 則推文
還有 3 段內文
推
07/30 17:05, 1月前 , 192F
航海王在買航運股前已經破億了吧 已經是個高手
07/30 17:05, 192F
→
07/30 17:06, 1月前 , 193F
應該是台大的最早好像是玩德州撲克先賺第一桶金
07/30 17:06, 193F
→
07/30 17:07, 1月前 , 194F
總之 他在買航運股的時候已經不是小散戶了
07/30 17:07, 194F
→
07/30 17:08, 1月前 , 195F
菲比斯在航運股飆漲的過程中被航海王外拋
07/30 17:08, 195F
→
07/30 17:09, 1月前 , 196F
我看他海運股的資金量一開始就中型戶了
07/30 17:09, 196F
→
07/30 17:09, 1月前 , 197F
因為航海王是真的壓很大 菲比斯不敢押太大注
07/30 17:09, 197F
→
07/30 17:10, 1月前 , 198F
德撲高手的習慣，抓到機會all in ，當然這也是命運和
07/30 17:10, 198F
→
07/30 17:10, 1月前 , 199F
時機，風險其實不小
07/30 17:10, 199F
→
07/30 17:11, 1月前 , 200F
就是上面說的丙種注資 當時航海王自有資金應該是破億
07/30 17:11, 200F
→
07/30 17:12, 1月前 , 201F
航海王海運那波不是開始啊 只是出名的重要戰役
07/30 17:12, 201F
→
07/30 17:12, 1月前 , 202F
所以計算贏面調整押注大小非常關鍵
07/30 17:12, 202F
→
07/30 17:13, 1月前 , 203F
航海王早年也有投資中南部收租套房 也是股債房三棲高手
07/30 17:13, 203F
→
07/30 17:13, 1月前 , 204F
在21點跟德州撲克這種能力會直接決定輸贏
07/30 17:13, 204F
→
07/30 17:13, 1月前 , 205F
我記得他出的也很漂亮
07/30 17:13, 205F
推
07/30 17:17, 1月前 , 206F
出場就反向的All in 德州撲克練的心態真的超有用
07/30 17:17, 206F
→
07/30 17:18, 1月前 , 207F
像我的基礎是21點算牌 心態素質就差航海王很多
07/30 17:18, 207F
→
07/30 17:24, 1月前 , 208F
也可研究橋牌，巴菲特和張忠謀也很愛打
07/30 17:24, 208F
→
07/30 17:25, 1月前 , 209F
只是比較... 老一點
07/30 17:25, 209F
修一下推文有公司名字 低調一點哈哈
推
07/30 17:59, 1月前 , 210F
詹董去的那一集是我百靈果唯一看得下去的一集
07/30 17:59, 210F
→
07/30 18:07, 1月前 , 211F
他po文時有說前一年就資金1億滾到4 5億，航運抽插賺來的。
07/30 18:07, 211F
→
07/30 18:08, 1月前 , 212F
後來才重壓滾到50億。用融資是一種習慣，騰出資金運用。
07/30 18:08, 212F
→
07/30 18:09, 1月前 , 213F
事實上部位和風險是控制住的。他應該今年也賺幾十億了。
07/30 18:09, 213F
→
07/30 18:10, 1月前 , 214F
他應該是台大資工到CMU。好像改過名。
07/30 18:10, 214F
推
07/30 18:57, 1月前 , 215F
在那東搞西搞不如買波克夏的意思
07/30 18:57, 215F
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.219.136 臺灣), 07/30/2024 19:12:52
→
07/30 19:43, 1月前 , 216F
已經翻四五倍還敢丙融重壓，是真的強啊
07/30 19:43, 216F
→
07/30 19:43, 1月前 , 217F
那時候漲四五倍卡好一陣子
07/30 19:43, 217F
→
07/30 19:45, 1月前 , 218F
不過以k大說的來看，他家也夠讓他去cmu ，以前面的教主
07/30 19:45, 218F
→
07/30 19:45, 1月前 , 219F
標準來看，是不是也靠爸ㄏㄏ
07/30 19:45, 219F
推
07/30 19:46, 1月前 , 220F
教主算是很強，脫離他原有的階級
07/30 19:46, 220F
推
07/30 20:55, 1月前 , 221F
航海王借丙種壓期貨啊 猛到爆
07/30 20:55, 221F
推
07/30 21:35, 1月前 , 222F
航海王有去CMU？看看吧博班又不貴
07/30 21:35, 222F
推
07/30 22:33, 1月前 , 223F
標的綜合起來在橘框內 謝L大分享
07/30 22:33, 223F
推
07/31 08:35, 1月前 , 224F
專業，資金越大，謹慎越能持續成長
07/31 08:35, 224F
→
07/31 10:10, 1月前 , 225F
航海王有墊丙？
07/31 10:10, 225F
※ 編輯: LINPINPARK (125.227.159.18 臺灣), 07/31/2024 12:13:14
→
07/31 12:13, 1月前 , 226F
更新圖面 更淺顯易懂
07/31 12:13, 226F
推
07/31 14:55, 1月前 , 227F
good
07/31 14:55, 227F
推
08/01 21:45, 1月前 , 228F
推分享
08/01 21:45, 228F
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