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Re: [閒聊] 年輕人要怎麼翻身呢？

看板home-sale (房屋交易)作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間1月前 (2024/07/30 08:48), 編輯推噓112(118推 6噓 503→)
留言627則, 71人參與, 1月前最新討論串15/21 (看更多)
這幾天因為有人到家裡來玩. 所以粉忙得... 哀,最近股票很多人壓力很大. 所以各位也不要怪很多人現在很敏感,動不動就爆炸..XD 就像某C,阿不就當初對賭一支股票,一年後被嘎到. 然後面子扛不住,就整天咬著我的屁股跑. 哈哈...內心不要那麼脆弱拉.... 就跟你說在本版講股票都會被嘎你不信. 你看我講美債也是呱呱呱. 我當年進那指正二,也就是對壓贏你的那指正二,進去後幾個月內也是呱呱呱. (當然你比較慘,替你默哀) 最簡單的,股票那麼容易做. 那請問今天,你應該滿倉,還是出清阿? 誰知道?誰知道?.. 快講出來我們三個月後看準度....XD 到底現在只是漲多回檔一下,還是中期回條,還是這一波牛市結束要進入熊市好長一段時間? 請作答...噹噹噹~~~~ (我那指正二出清也跟我上半年跟很多鄉民聊天,很多人都認為下半年會有一波大回檔. 所以我提早出場跑入債蛙的懷抱有關,我要開槓桿,就會優先規避風險. 寧願少賺,我槓桿也要開得安心...活著賺到錢比是否發大財重要) 至於說跌就跌了,指數類死抱也是不錯的策略拉. 但是死抱如果對有錢的來講確實是一種資產配置. 就像我的微型辦公室就是抱著,等整棟大樓管理有統整後我要拉三倍賣. 但是他管理不統整,我這樣賣下去才賺一點點粉不爽... 昨天才在聊天聊這個,這個就是一點點錢丟進去..跟台北在等都更87%像. 反正一點點錢,我根本沒感覺,還是當時某間房子賣掉換屋買之後剩下的零頭買的. 股票也是,指數類死抱,需要用錢...你看我買橋頭新市鎮的時候可是質押那指正二. 持有指數正二,需要錢的時候開質押出來買預售屋...這也是股票不賣的操作. 但是對窮人來講. 你月收入6萬,省吃儉用每個月1.5萬定期定額,一年20萬好了. 10年200萬,股票漲漲跌跌,給你算300萬. 阿你要哪時候把錢弄出來用? 還是繼續放30年,50年,100年,放到你死了傳給你小孩? 你要知道你月薪才6萬,扣掉1.5萬定期定額,你可是3.5萬的生活,有多痛苦自己知道. 你痛苦了一輩子,把股票傳給小孩? 還是你是想要賺到錢也應該享受? 那你要享受你要不要賣股票. 你要賣股票你哪天要賣股票? 阿不就糕點? 那現在是不是糕點,你該不該賣股票先爽一下低點再進去? 要是進入199x~2017以前,長期指數在一個區間震盪,你不就哭哭哭~~~ 所以你確定一輩子死抱的操作適合你?? 阿你要出場那不就又進入波段判斷. 那今天你到底該不該賣阿..XD 至於你跟一般人講,可以質押錢出來用. 哀,質押出來花他不敢啦.... 質押出來轉投資,他會轉投資他還跟你那麼辛苦...XD 當然這就是很多人長期投資股票的迷失. 也是很多人愛追逐高收益股票的主因. 本金掛著,然後利息拿出來花. 但是就算這樣,你買00940...... 聽說又破發了,請問你現在心情怎樣...XD 高股息你現在再算一下irr...你再想一下. 你買00940,你10年後不要說翻三倍,你可以翻倍嗎?? 所以最近火氣很大很正常. 不像我忙著等下要去海邊,粉忙得. 很多事情你在順風的時候都嘛講得很好操作. 一旦逆風... 這還是小逆風,一陣而已. 只要逆風吹個三年. 然後整天恐嚇你,華為晶片要超越台積電了,牙膏又用最新的科技嗆說要做0.01奈米. 你就被嚇呆了好嗎..XD 就像你現在敢抱陸港股嗎..XD 我賭博性的陸港股還不是就丟在那邊... 但你現在如果有陸港股,你告訴我你心情怎樣. 或是你現在去問鄉民,陸港股可不可以抱,你手上有陸港股應該出清還是要死抱. 然後看一下答案. 那你就知道2000年台股崩盤的時候你會聽到的是甚麼. 你今天不敢抱著陸港股,你就不要跟我說你真的敢死抱...XD 而有錢的,你看我抱著陸港股各幾十萬(並且我深滬300正二還是賺錢喔,還沒破我入手價) 一點壓力都沒有. 而你,月收入6萬,每個月省吃儉用1.5萬,好不容易放了10年變成300萬. 今天跌個狗吃屎剩下100萬... 我相信你現在看到我炒房的一定每天都上網打字嗆我到爆炸...哈哈哈. 阿上面講那麼多就是說. 有錢人的心態和窮人是不一樣的. 有錢人面對跌的心態,總是可以比較堅定,虧錢也可以丟著反正他總有一天會大賺回來. 甚麼irr...那個跟賺錢無關....你要選到有賺錢的標的才有irr計算的必要. 如果你是幾年前選了陸股...你有心情去算他的irr嗎.. 至於如果你幾年前買了NV,賺到翻掉,最近這種震盪你應該也懶得算irr. 因此對窮人而言,投資選標的才是重要的.不是甚麼會計帳的問題. 那個有錢人有祕書幫你算,有投資顧問幫你算,你等著看圖表就好. 你還自己算勒..浪費生命. 所以窮人重點就是標的. 而且要適合自己的標的. 你不是資金已經超越了了你的需求. 所以你的投資目的如果是改善生活. 你就要思考怎樣的投資計畫可以改善生活. 而不是像本版有些人. 我賺錢是當遊戲.... 有些人守財奴賺錢就是像升級要一直看到數字往上跳. 有些人是為了證明自己比別人強. 有些人要傳錢給後代或是替家族壯大財富. 有些人是投資集團他要給他的會員股東交代等等等. 你要改變生活,死抱指數50年你覺得適合你媽? 至於說窮人該怎樣翻身? 這牽扯到翻身的定義是甚麼? 財富上一億?還是單純每個月有5萬被動收入,還是?!?!?! 定義差那麼多,你說翻身要變成果凍...阿靠邀,你去問果凍或是黑道大哥她也不會啊. 不過通常來講窮人其實因為槓桿很好開,並且政府補助的優勢很多. 所以你還是有些路可以走. 當然正規的路走起來很慢.你要很有耐心. 你要走灰色地帶就很多操作可以大幅加快腳步. 至於走非法路線就是另外一條線,那條線有很多代價. 詐騙集團也不是騙到錢就沒事,不然貴婦奈奈幹嘛回來投案. 你以為躲到外國就沒事?被你騙不要說幾億,被你片上千萬的人你已為他們是甚麼人. 到國外剛好,他在國外怎樣處理你,法律都不一定約束的暸他. 到時候你騙的錢全被他拿走後,把你丟到海底....他發大財..你去投胎. 至於說做其他類型詐騙,問題是那些都很有系統規模...你確定你自己弄得起來. 到時候你還不是替人家打工的卒子,有事情你扛,錢公司要收走絕大多數....XD (甚至你的車子可能都是公司借你開的還不是你詐騙賺那麼多買的) 所以通常你走灰色地帶還比較穩一點. 就像我看著有投資客利用一些投資灰色手段,從沒錢開始到現在也快破億了. 不到十年....夠快了. 另外窮人最大的問題還不是贏的手段. 而是你要怎樣知道贏的方式. 你要買00940你期待10年後財富翻倍嗎...XD 你確定沒有比今天淹水,如果那間滅頂的日安,跌到一坪15萬. (我是覺得很難跌到那麼多啦....他能跌15%就很厲害了... 為啥...因為投資客都是這樣想的,因此我相信已經投資客一堆在那邊問有沒有人要賣. 跟當年氣爆第二天我就去探氣爆第一排店面和透天有87%像. 所以....習慣就好 對喔,你們還記的氣爆嗎?...氣爆第一排的房子現在價格怎樣. 當時不是在本版跟你說,本來掛賣的店面立刻+20%...因為聽說幾十組人去問他價格. 他坐地起價... 那今天1x年才淹一次還不一定煙哪邊的水,如果房價有變低,你覺得.... 抄底只有我在想嗎?) 你現在抄底,然後5~7年後大家都忘了. 甚至後來其他縣市淹水,然後高雄市政府又整天吹新的治水方案超厲害你看我們不淹了. (你等著看,下一次換其他縣市淹水,就又一群care台灣的會出來狂嗆. 反正現在生態就是這樣子...兩邊都很兇,只要對方有一個破口,就會被狂撕裂) 然後再回頭加價賣..滅頂的利空全都消失. 賺得快嗎...XD 阿你還算00940的irr...你再算辛酸的喔...XD 以後AI更強叫AI幫你算就好了. 投資客的投資看起來都很土. 但是你會發現,這些很土的投資法. 裡面透露著很多錢可以賺. 當然我知道很多人拉著叫我不要講..XD 阿...扯到灰色的我都沒講...給你們很大空間了拉. 正當的一些抄底阿,或是看利多就追阿,這種講講可以地拉. 讓我消一下業障...不要拉住我....不要拉住我~~~~ 這就更不用說,窮人光白的操作手段就不會. 你現在去找投資老師有人教你該怎樣操作? 還是投資老師就一種操作,無論你是怎樣的人,都叫你這樣做...XD 哀好啦,講那麼多,講一個最簡單的操作. 你就先買一間你要住的房子. 然後增值之後現在如果可以轉貸增貸. 你就把錢借出來丟美債. 等到美國降息循環結束,把美債賣掉,然後看股票有沒有國安基金進場. 如果有進場並且價位回漲還沒很多,就再把美債賣地的錢進股票指數正二. 等到漲破前高就賣掉,看你是要還回房貸,還是那時候有甚麼新的投資機會再說. (賣掉你就不要管後面賺多少,你看我那指正二賣掉後面又漲了30%...當然現在剩下1x%. 我也沒再管我賣得早的問題) 這樣有沒有很簡單.... 但這就是很白很簡單很無腦很沒水準的投資. 有沒有很土...XD 但可不可以賺錢... 並且因為你買了自住的房子,至少你的投資雖然少掉租金收入,但是你生活品質有改變. 而且你也可以跟別人說,你股房都投資喔...鳩咪!!! (你看你月收入6萬可以跟別人嗆你股房都投資,多屌阿,面子也有了) 窮人先賺到錢,並且改善生活優先. 後面你要精進你的投資,你再以一個會穩賺的方式去修正. 你不要連一個穩賺的方式都沒有,整天想要發財. 不要整天幻想財富翻三倍.... 你看整天嗆我績效不好的隨便舉個股票就崩潰被嘎. 不然你叫他再舉一隻,一年後看成效,你看他敢不敢.. 上次叫他舉第二支她就不敢...XD 叫他舉美債他都不敢,哈哈... (要不是他又跳出來又叫又跳...本來很多人都要放過他自己對賭投資被嘎爆的往事. 人啊...很多事情是自找的) 那我賭你10年後一定死定.. 趨勢長期向上你都會搞到虧錢!!!! 好啦我等下要去海邊了,最近山區落石很大不敢上山.. 不然本來想要跑南橫的....哭哭... 這幾天都粉忙得... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.187.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722300527.A.6BB.html
推
07/30 09:00, 1月前 , 1F
請問ceca現在還是
07/30 09:00, 1F
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07/30 09:00, 1月前 , 2F
認為迪士尼的貸款是靠不動產抵押嗎 跟我手邊的資料對
07/30 09:00, 2F
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07/30 09:00, 1月前 , 3F
不上 可以追問一下為什麼會有這個說法嗎
07/30 09:00, 3F
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07/30 09:01, 1月前 , 4F
然後你說麥當勞也差不多 這個我也想了解這個論述根據
07/30 09:01, 4F
推
07/30 09:03, 1月前 , 5F
另外分享一下我覺得買股票的時機 就是你需要用錢的時
07/30 09:03, 5F
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07/30 09:03, 1月前 , 6F
候就賣 譬如說需要退休養老可以拿出來換債券 或者支
07/30 09:03, 6F
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07/30 09:03, 1月前 , 7F
應大筆開支 我不覺得會有你文中提到的狀況
07/30 09:03, 7F
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07/30 09:03, 1月前 , 8F
上面沒改到字 賣股票的時機
07/30 09:03, 8F
推
07/30 09:03, 1月前 , 9F
真爽...我今天要跑去楠梓簽約再跑回台北....好累@@
07/30 09:03, 9F
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07/30 09:05, 1月前 , 10F
至於為什麽要算irr 很簡單 譬如說你以國安基金以及降
07/30 09:05, 10F
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07/30 09:05, 1月前 , 11F
息為依據的操作 如果irr是15％ 相比其他irr8的投資
07/30 09:05, 11F
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07/30 09:06, 1月前 , 12F
那就可以繼續進行 但如果發現irr只有6％ 那就不如單
07/30 09:06, 12F
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07/30 09:06, 1月前 , 13F
純買進持有8％ irr就是分析的基底
07/30 09:06, 13F
推
07/30 09:06, 1月前 , 14F
推西大文分享XD
07/30 09:06, 14F
推
07/30 09:07, 1月前 , 15F
股票有方向啦，我不想在這裡談
07/30 09:07, 15F
推
07/30 09:07, 1月前 , 16F
整篇自己在那邊碎碎念,這麼焦躁？壓力這麼大？
07/30 09:07, 16F
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07/30 09:08, 1月前 , 17F
哈哈，某C對賭股票被嘎，你看他轉移話題
07/30 09:08, 17F
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07/30 09:09, 1月前 , 18F
就跟你說在本版有股票魔咒你不信
07/30 09:09, 18F
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07/30 09:09, 1月前 , 19F
啊不就很厲害本職很屌，一講出來就被嘎
07/30 09:09, 19F
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07/30 09:09, 1月前 , 20F
你屌在哪啦，哈哈
07/30 09:09, 20F
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07/30 09:09, 1月前 , 21F
你不又叫又跳，大家當沒發生過，你自己愛跳出來嗆的
07/30 09:09, 21F
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07/30 09:10, 1月前 , 22F
啊不就自找？
07/30 09:10, 22F
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07/30 09:10, 1月前 , 23F
咬著我的屁股是很香膩
07/30 09:10, 23F
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07/30 09:10, 1月前 , 24F
迪士尼是炒地皮的都寫書，高層都自己講了
07/30 09:10, 24F
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07/30 09:11, 1月前 , 25F
你在那邊凹是有甚麼意思？
07/30 09:11, 25F
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07/30 09:11, 1月前 , 26F
更不用說麥當勞
07/30 09:11, 26F
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07/30 09:11, 1月前 , 27F
是不是電影都講了
07/30 09:11, 27F
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07/30 09:11, 1月前 , 28F
不過他們最近的股價倒是...這就不知道是怎樣了
07/30 09:11, 28F
推
07/30 09:12, 1月前 , 29F
沒有啊 我不是轉移話題 我只是虛心求問
07/30 09:12, 29F
推
07/30 09:12, 1月前 , 30F
感謝ceca比教主的開示有用多了
07/30 09:12, 30F
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07/30 09:13, 1月前 , 31F
高層講什麼我不清楚 我看財報 看到的是長期負債大多
07/30 09:13, 31F
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07/30 09:13, 1月前 , 32F
是無擔保貸款 想問像ceca這麽有投資實務經驗的人 為
07/30 09:13, 32F
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07/30 09:13, 1月前 , 33F
何會提到他們用房地產抵押？
07/30 09:13, 33F
推
07/30 09:13, 1月前 , 34F
買正2有缺點，一直盤整會有槓桿損耗
07/30 09:13, 34F
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07/30 09:14, 1月前 , 35F
Vclt在2023年落後ceca提倡買進的那斯達克正二 這我是
07/30 09:14, 35F
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07/30 09:14, 1月前 , 36F
沒有異議的 不知道再提出來的想法是什麼
07/30 09:14, 36F
推
07/30 09:14, 1月前 , 37F
窮人不要想翻身就好 大部分的人一輩子到死都是窮人
07/30 09:14, 37F
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07/30 09:14, 1月前 , 38F
喜歡槓桿玩股期會比較好，手續費也低
07/30 09:14, 38F
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07/30 09:14, 1月前 , 39F
窮人就算不小心有錢了 一樣會繼續看到更多更有錢的人
07/30 09:14, 39F
還有 548 則推文
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07/30 13:10, 1月前 , 588F
著
07/30 13:10, 588F
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07/30 13:11, 1月前 , 589F
重點是「閒錢」啦
07/30 13:11, 589F
推
07/30 13:13, 1月前 , 590F
跟著C大買美債，沒有發大財但都是賺錢的(領息2次10萬+帳
07/30 13:13, 590F
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07/30 13:13, 1月前 , 591F
面報酬率2%)，陸港股也是正報酬。反而後面自己亂買913
07/30 13:13, 591F
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07/30 13:13, 1月前 , 592F
跟2330跟940，都在套
07/30 13:13, 592F
推
07/30 13:14, 1月前 , 593F
我是閒錢沒錯，只是水岸花園已上漲，就算平轉也OK，
07/30 13:14, 593F
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07/30 13:14, 1月前 , 594F
臺積電我不能賣，所以irr怎麼看？
07/30 13:14, 594F
推
07/30 13:14, 1月前 , 595F
短期比較沒意義 你放個三年再回頭看吧
07/30 13:14, 595F
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07/30 13:16, 1月前 , 596F
B大,Lin大po文了 可以去參考看看
07/30 13:16, 596F
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07/30 13:17, 1月前 , 597F
上漲就看你自己有沒有要賣啊XD
07/30 13:17, 597F
推
07/30 13:20, 1月前 , 598F
Yil大只是提醒大家控制槓桿而已不是？
07/30 13:20, 598F
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07/30 13:25, 1月前 , 599F
還有我信箱爆了，還有人6月寄的信沒回，抱歉啦
07/30 13:25, 599F
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07/30 13:26, 1月前 , 600F
會抽空全部回信，但參考意見風險自行負責XDDDD
07/30 13:26, 600F
推
07/30 13:32, 1月前 , 601F
不可能不去看irr啦，那就是重要的評估工具，其他標的有
07/30 13:32, 601F
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07/30 13:32, 1月前 , 602F
更好的買進理由，也不代表irr不重要，各種工具本來就都
07/30 13:32, 602F
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07/30 13:32, 1月前 , 603F
要放在一起反覆評估
07/30 13:32, 603F
推
07/30 13:32, 1月前 , 604F
我只想聽灰色地帶的做法嘿嘿嘿
07/30 13:32, 604F
→
07/30 13:33, 1月前 , 605F
或是土人投資法
07/30 13:33, 605F
推
07/30 13:35, 1月前 , 606F
股票選標的主要看財報和發展，IRR是過一陣子後才會回
07/30 13:35, 606F
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07/30 13:35, 1月前 , 607F
頭檢視這筆投資是否有更高效的用法
07/30 13:35, 607F
推
07/30 13:45, 1月前 , 608F
贊成
07/30 13:45, 608F
推
07/30 13:54, 1月前 , 609F
推
07/30 13:54, 609F
推
07/30 15:09, 1月前 , 610F
唉 快40歲才想到要買房被外拋 當然整天在房版7PUPU
07/30 15:09, 610F
推
07/30 16:01, 1月前 , 611F
推～
07/30 16:01, 611F
推
07/30 17:09, 1月前 , 612F
推
07/30 17:09, 612F
推
07/30 17:41, 1月前 , 613F
感謝C大，好人一生平安
07/30 17:41, 613F
推
07/30 18:24, 1月前 , 614F
最近不要去海邊啦...漂流木那麼多....
07/30 18:24, 614F
推
07/30 19:23, 1月前 , 615F
ceca好人一生平安，也祝那些心裡有病憂鬱的去看醫生盡
07/30 19:23, 615F
→
07/30 19:23, 1月前 , 616F
快治療早日康復
07/30 19:23, 616F
推
07/30 19:39, 1月前 , 617F
ceca跟cal含金量，有時候真的懶得講
07/30 19:39, 617F
推
07/30 19:41, 1月前 , 618F
個別投資有輸有贏，看走眼認錯被笑一下
07/30 19:41, 618F
→
07/30 19:42, 1月前 , 619F
其實還好啦，常常嘛在認錯，修正完繼續貼近市場
07/30 19:42, 619F
噓
07/30 19:54, 1月前 , 620F
月薪6萬定期定額1.5還剩4.5萬生活才對吧？
07/30 19:54, 620F
推
07/30 21:43, 1月前 , 621F
也要繳稅繳勞健保 差一萬也還好
07/30 21:43, 621F
→
07/30 21:44, 1月前 , 622F
迪士尼左膠化 財報難看很正常
07/30 21:44, 622F
推
07/31 03:30, 1月前 , 623F
謝分享
07/31 03:30, 623F
推
07/31 18:37, 1月前 , 624F
推
07/31 18:37, 624F
噓
07/31 21:35, 1月前 , 625F
供殺小？
07/31 21:35, 625F
推
08/01 13:09, 1月前 , 626F
謝謝老師又給一般人打一劑強心針
08/01 13:09, 626F
推
08/01 21:39, 1月前 , 627F
推
08/01 21:39, 627F
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