討論串[閒聊] 房板大神怎都沒注意到銀行水位問題？
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記得之前房板很多大神說台灣房價還太便宜. 之後各縣市會漲到台北的7~8成. 也就是台北市新建案一坪120萬，其他縣市會漲到一坪100萬. 但是現在台北以外縣市才漲到差不多一坪50萬左右. 銀行就水位滿了不給貸了. 要漲到一坪100萬，銀行哪來那麼多錢借？. 還一直說台灣人有多有錢，買房子跟買菜一樣.
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因為銀行水位根本不是問題啊. 這兩三天才一些喊空的人抓到浮木在喊房市要崩。房版突然又熱絡了起來。. 十天前R大發的這篇講到貸款問題，. https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721577923.A.110.html. 當時推文也沒幾個空空ID,. 平常積極關注房市的
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我2021年國泰也在下半年跟我說額度要用光了.. 之前201x,2021年的時候,中國信託常常都是說用光狀態.. 很多銀行72-2被借光又不是第一次看過... 所以通常都很習慣72-2有些銀行會被借光狀態.. 不過也知道在房市火熱的時候,反而貸款不好貸.. 所以我說過多少次,大物件和長期物件通常都在
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直接說結論：銀行72-2額度滿了，是半真半假的議題，重點在於政府要立旗，請銀行幫忙讓房市踩煞車，加上新青安又不是很賺錢的業務，順水推舟配合演出。幾個概念給各位參考。. 1、各行庫的72-2比率：. 公式-（土建融+購屋貸款）/（存款+金融債券）這是延續性的比率，不能超過30%，每天都在計算，所以沒有
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其實你的廢話很多. 我就直接回答一個最簡單答案結束這個問題！. 我就問，建商怎沒注意到銀行有水位問題？. 難道建商和投資客都是白痴，只有空空最聰明嗎？. 如果建商還繼續購地推案......... 我就問，. 建商都沒在怕了，你在怕啥？. -----. Sent from MeowPtt on my
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