討論串看房雜記 怒ㄧ波
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現在是賣方市場,這個時候買方就很慘啊. 業務會找尋他獲利機率最高的目標,這比去說服客戶還要快. 我有個親人當初也是這樣,覺得房子太貴,加上接觸的業務都很囂張. 於是一怒之下把錢都投進股市,結果操作失敗.碰到航運下來直接資金被對折. 然後這一波房價再上去,購買力再度對折. 他家人給他的頭期款變成一台二
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房子是寡佔的. 預售屋 目前是建商寡佔. 好的中古屋 是屋主寡佔. 身為一個買方 要從這麼寡佔的市場. 買到自己想要的物件. 就是要跟中間人打好關係. 這個中間人就是仲介跟代銷. 總是有不少人. 把仲介跟代銷視如寇讎. 動不動就嗆人是代銷或仲介在帶風向. 把幫助你搶物件的人當敵人. 這樣聰明嗎？.
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勇敢面對做錯事，並真誠的向對方道歉，腦袋就自動矯正，往對的方向前進。. 去年當天跟代銷都講好要簽約了，. 結果等待簽約的30分鐘後，經理過來說賣掉了，剩坪數比較小的戶別，. 也可以說一坪要貴1萬，隔局又比較差，當下我氣到罵完經理就不買走人。. 過了一個月，內心無比懊悔，於是做了一個決定，當下我大概心
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試著回覆下這篇. 我想原PO應該剛開始看房，受原本預期影響. 就逐個來看看問題在哪. 現場潛在購買戶很多. 你朋友人不錯，該請他吃個飯. 這就是個盲點. 這類潛銷案，因為很搶. 會預設看屋者要有基本的認知. 所以現場才會只跟確定. 給訂到的格局/房型、樓層能否接受. 太晚，基地不會長腳跑掉. 去現場
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有需要就是買.. 任何時候.. 你不管她漲多少還是不漲.. 目前台灣沒有泡沫的壓力.. 所以房價依然處於極度易漲,極難跌狀態.. 也就是房價依然是階梯向上.. 突然暴衝跳一階,然後可能冷盤停滯,一段時候又跳一階.. 你任何時候不上車.. 你未來都是買更貴.. 你想要抓回檔?. 你他媽這麼神.. 這一
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