討論串[閒聊] 六年後大家是不是至少+400賣?
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房地合一稅的關係. 滿六年400萬免稅額的情況下. 就心態而言. 自住屋六年後拋售的屋主是不是一定都會+400萬賣. (當然看過去六年很不準,過去六年+了不只400). 如果這一兩年上車的人. 六年後剛好遇到以下兩種狀況:. 1、寬限期滿趕快賣(我覺得這要建立在非自住和他繳不出來的前提). 2、至少
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當年只有台北市在漲大家買不起. 所以用台北市均價2000萬當基礎. 「他們」覺得持有六年以上的就不是投機客. 又每年物價通膨穩定3趴. 2000*1.03^6=2388. 所以就抓個整數2400來算房價. 意思就是你持有2000萬的房子六年賺400是合法合理. 當然如果你持有1000萬6年賺400.
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