討論串[心得] 魯空還是學不乖
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奇怪 股板都演一次給你看了. 這個月初大跌1000點. 就一堆智X 開始跟風喊準備要股災了 經濟要開始蕭條了. 結果那時聰明的人 知道要彎腰撿鑽石 現在又賺了一筆. 然後房板更多智X. 看到前陣子台股大跌 銀行開始限貸. 就開始跟著魯空起鬨. 還真以為房價會下去喔?. 作夢!. 都不知道是不是多多想
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鋼鐵Z粉來回你. 我們不是買不起. 只是有更CP值的選擇. 台灣房價炒太高了. 甚至有點病態. 而且你看政府已經開始打房. 之後一年跌10啪看你們還笑得出來？. 你看看泰國. 只要台北的頭期款. 直接買一間當房東. 不香嗎？. 什麼魯空. 是房東！. 不要亂說話. ※ 引述《ijk1》之銘言----
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哀. 看惹一下這篇. 尼版菜雞小房蟲還在吹哨壯膽. 拿股市來支撐尼各位的房蟲無敵論. 真的4想太多捏. 我不4捨摸股神喇. 就略有小成而已. 近期的股市震盪有一些各路因素短期集中的現象. 所以尼拿這來扯房市. 真的想太多. 我以股仔習慣的角度看房市. 房市麻 沒有PE ratio這種東西. 所以基本
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痾 教主真的不太懂台灣不動產. 房價基本面就是PE RATIO.... 而且超重要. 尤其是台灣租金. 我們跟美國不同 持有稅非常低. 所以造就我們租金都躺在地板上. 不動產很簡單 只要租金打平利+本 無腦買(幼稚園小孩都可以買). 租金打平利息 但是有未來性 就還是可以買(這邊是功力分水嶺). 我
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講幾葛問題. 台美租金&基本面. 我推文講惹. 美國租金其實在金融風暴時也沒跌過(cpi數據). 近期真正讓美國租金下滑的原因. 疫情期間wfh爆量->需求爆增->爆蓋->蓋完供過於求. 租金當房價基本面4不行der. 頂多參考. 租金跟房價有關聯. 就業交通等因素在租價上4共通der. 但是學區啥
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