討論串[心得] 魯空還是學不乖
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沒錯,. 基本上所有的資產炒作都是差不多方式,. 炒房炒股大致上就是兩種方式:. 1. 算PE ratio, 2. 追熱門話題. 你炒股可以專找低本益比的股票,. 專找高股利的股票或是ETF,. 只求每年10%+穩定的現金流. 同樣的,. 你炒房可以算租金房價比,. 找低PE ratio, 做個包租
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這波論戰沒ceca參戰有點可惜，. M大跟教主都講的很合理，. M大是抱持著就量縮（沒法貸）價穩（賺太多不急賣，像A7、青埔仔買一間賺300、500急什麼？）教主就講盤跌，兩邊都有理，. M大就說了你租金這麼低，你要馬租金拉高不然就房價修正跌（蛋殼區，蛋黃區他是認為要也跌一點點，畢竟很好租）. A7
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我解釋清楚一點好惹. 我猜你是說 大量供給新區. 像最近常講a7 以後交屋 房租會受到壓力. 是有這可能沒錯 但是這在全房地產量體太些微. 頂多這區問題而已 影響不到老區. 要知道老區的房地產量》新區. 那我們就來實際討論. 成屋後供給量影響租金問題. 就用竹科匯來討論. 現在好像貼591會被統 那
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