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討論串[請益] 房子有壁癌房仲叫我簽特約自行負責
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[請益] 房子有壁癌房仲叫我簽特約自行負責
推噓44(63推 19噓 111→)留言193則，0人參與, 3天前最新作者a1234563601 (Silence)時間1周前 (2024/09/11 20:11), 1周前編輯資訊
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首購. 剛入房市的小白. 8月時成交一個中古屋. 但房仲的處理方式讓我不是很愉悅想來請教各位. 首先這間房子前面一直有租客不給看. 房仲幫我爭取租客一離開馬上去看. 看了之後覺得格局蠻喜歡的. 不過有些龜裂跟壁癌問題. 當時我真的不知道壁癌是一個大問題. 房仲說原本給租客沒有這樣. 找師傅來弄弄就好
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#2
Re: [請益] 房子有壁癌房仲叫我簽特約自行負責
推噓5(7推 2噓 3→)留言12則，0人參與, 6天前最新作者gtjs45 (光頭爵士)時間1周前 (2024/09/11 22:58), 編輯資訊
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我覺得你的問題不是壁癌欸…. 圖片這個算好解決的. 最多廁所一面牆壁打掉防水從做. 10萬有找. 你的問題應該是房仲說1050可以談. 你就真的信了. 房仲的話能信屎都能吃了. 開價1080的話. 屋主希望的實拿可能才900而已. 甚至最後成交900不到都有可能. 你買貴了100多萬. 這個才是問題
#3
Re: [請益] 房子有壁癌房仲叫我簽特約自行負責
推噓8(10推 2噓 4→)留言16則，0人參與, 6天前最新作者aass5566 (挑戰國考第5年)時間1周前 (2024/09/11 23:02), 1周前編輯資訊
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這種都是用來隔間的牆啦. 就浴室的防水層破了. 這種還蠻常見的. 或者是說是時間的問題… 防水層早晚也是會破. 有的新房子3-5年 浴室防水層就破了. 有的撐了10幾20年. 看運氣…. 這個牆現在很多都是用矽酸鈣板隔間而已. 要完全治本，當然就是整個浴室打掉重做. 反正都是矽酸鈣板的話 要拆也容易
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#4
Re: [請益] 房子有壁癌房仲叫我簽特約自行負責
推噓2(3推 1噓 13→)留言17則，0人參與, 6天前最新作者bearalex (立德聯發科轉職房仲1980)時間6天前 (2024/09/12 20:24), 6天前編輯資訊
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覺得買貴了 買錯了 買到有問題的房子了 服務費太高了. 其實很簡單一個做法就是 把所有費用加上去以後. 在加個十萬實拿請仲介幫你處理掉. 問題是多數的買方其實都不願意阿................ 所以不是怕買貴了 買錯了 而是希望已經夠便宜夠好的案件還可以再砍一刀. 而這刀最好砍在完全沒犯錯的
(還有209個字)
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