Re: [請益] 房子有壁癌房仲叫我簽特約自行負責
看板home-sale (房屋交易)作者bearalex (立德聯發科轉職房仲1980)時間5天前 (2024/09/12 20:24)推噓2(3推 1噓 13→)留言17則, 9人參與討論串4/4 (看更多)
: 後面還有七組客人排隊會有競價狀況
: 我怕被搶走就出了一個安全的1040斡旋
: 隔天房仲說因為這間是8/1才開放看房
: 他們提前先插隊被其他間店發現
: 事後有跟房仲談覺得一切很話術而且沒有站在買方立場被爭取議價 覺得服務費部分不是
: 能很舒服給2% 當時房仲找了店長來講 店長答應跟店頭談談
: 後來我找了比較會談判的親戚去接洽 兩邊吵起來 不願意降低服務費也不認為服務有失品
: 質也說我都簽了那就上調解委員會啊
: 看來服務費還是要乖乖付了嗎…………..嗚嗚
: #這篇也勸世小白們不要亂簽特約
: #注意黃色加盟店買 直營保固服務不適用
: #X水地區的某集團加盟店是連賣 服務費可能大家分吧 所以2%固定不給談了
覺得買貴了 買錯了 買到有問題的房子了 服務費太高了
其實很簡單一個做法就是 把所有費用加上去以後
在加個十萬實拿請仲介幫你處理掉
問題是多數的買方其實都不願意阿...............
所以不是怕買貴了 買錯了 而是希望已經夠便宜夠好的案件還可以再砍一刀
而這刀最好砍在完全沒犯錯的仲介方身上 而且要製造一下與論 帶一下風向
你要砍服務費 其實不是不行 而是要下斡旋出價的時候就砍
但是相對的要承擔你砍服務費 別人不砍的情況下 別人會優先成交的風險
這行為其實跟到王品吃飯 然後吃完回來跟店家吵喊收服務費10%太多
然後再上網網暴王品收10%服務費 .....而且沒有被服務的感覺
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726143863.A.B26.html
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這不能說是引導 這個就是賣方的條件 你接受就來簽 不接受就下一位
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 09/12/2024 20:37:12
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