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討論串[請益] 如何小換大、舊換新？房貸何時還完？
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[請益] 如何小換大、舊換新？房貸何時還完？
推噓96(100推 4噓 190→)留言294則，0人參與, 1天前最新作者sbluestar (藍色睡不飽)時間3天前 (2024/09/16 23:05), 2天前編輯資訊
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各位前輩大大好. 跟著房產版幾個月. 也在版上吸收了不少知識跟資訊. 有兩個問題感覺還沒有思考的很透徹. 想請益一下. 1.如何小換大、舊換新？. 常見的說法是先買一間老舊小（假設房價1000萬，自備200，貸800），再假設幾年後房價漲20%，變成1200萬，此時賣出（不計稅率問題），手上自備款變
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#2
Re: [請益] 如何小換大、舊換新？房貸何時還完？已刪文
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 2天前最新作者jamo (hi)時間2天前 (2024/09/17 00:59), 編輯資訊
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如果是要投資的,. 那推文很多答案. 我就自住角度說一下. 所謂小換大,舊換新. 自住的前提下. 指的當然是你的收入有資格. 肖想小換大,舊換新. 換句話說就是你本身收入本來. 就該扛的起大間房的生活品質. 才有資格講小換大舊換新. 要知道自住房是有機會成本的. 真正以房地產為業的老屁股. 在真正成
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#3
Re: [請益] 如何小換大、舊換新？房貸何時還完？
推噓20(20推 0噓 33→)留言53則，0人參與, 13小時前最新作者Tosca ( )時間2天前 (2024/09/17 09:15), 2天前編輯資訊
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沒有錯. 小換大 舊換新 前提就是. 你的收入也有顯著提升. 你收入如果穩定都不提升. 是要換三小?. 買了就是要住一輩子了 不用換. 這就是傳統軍公教人員的寫照. 收入穩定 但提升不多. 所以也沒有換屋的可能. 換屋大概要像電子業. 景氣好的幾年內領了大量分紅. 就有本錢換屋. 這個就你的想法沒有
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