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討論串[請益] 買公設比很高的15年內華廈，土地持分比例
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[請益] 買公設比很高的15年內華廈，土地持分比例
推噓9(11推 2噓 36→)留言49則，0人參與, 1天前最新作者luckyturtle (luckyturtle)時間1天前 (2024/09/18 09:04), 1天前編輯資訊
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想請問大家，最近跟家人在看台北15年內的，室內空間約25坪上下。. 看到一個物件有在考慮，但是公設比約50%，比周圍3-40%高出許多。. 主要是因為戶數少，使得公設比很高，相同主建物加陽台大小，要多花10坪左右的錢去購買. 目前談的時候，我的立場是認為，這樣的高公設比應該用周圍同室內內空間的物件做
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Re: [請益] 買公設比很高的15年內華廈，土地持分比例
推噓6(7推 1噓 18→)留言26則，0人參與, 1天前最新作者NovaShin時間1天前 (2024/09/18 12:39), 編輯資訊
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實務經驗. 疫情期間朋友接一個40% 小基地. 沒公共設施的準華廈. 那時候我們都想說硬戰. 結果居然三個月clean. 疫情時我們放了三個月無薪假. 那時候跟現在買氣完全不同. 後來就問他怎麼搞的. 他說底價設定好. 客人談到最後一定mermer 40%. 我朋友說好 不然算你30%你要不要簽約.
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