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討論串[閒聊] 第二戶限貸目的是在打壓換屋族嗎？
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#1
[閒聊] 第二戶限貸目的是在打壓換屋族嗎？
推噓12(40推 28噓 197→)留言265則，0人參與, 1月前最新作者Halleluyah (哈雷路亞)時間1月前 (2024/09/18 22:40), 編輯資訊
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前幾年剛出社會，先求有再求好，買房有很多妥協，努力工作幾年想換房，卻被第二戶限貸卡死. 房價飆漲，想買預售屋避免被漲價和投資客剝削，頭款壓力也較小，卻遇到新青安+升息+第二戶限貸組合拳，搞得風險和壓力大幅增加，. 真正的囤房大戶和本錢厚的投資客，根本不會被限貸影響，比起限貸，囤房稅和土地增值稅應該更
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#2
Re: [閒聊] 第二戶限貸目的是在打壓換屋族嗎？
推噓4(5推 1噓 30→)留言36則，0人參與, 1月前最新作者chanel1259 (kimkim)時間1月前 (2024/09/19 00:10), 編輯資訊
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買兩次二手屋. 屋主一個教授持有6年沒住過. 一個自營商持有8年愛租不租. 賣的原因都是自己有房子. 當初買自己名下第二戶要給兒女但不來住. 我相信這兩個屋主在買的時候. 也沒想過自己就是別人眼中的投資客. 但卻不約而同講出一樣的理由. 所以你說銀行仲介代書經手這麼多案子. 他們聽到客戶強調自住自用
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#3
Re: [閒聊] 第二戶限貸目的是在打壓換屋族嗎？
推噓1(5推 4噓 8→)留言17則，0人參與, 1月前最新作者sharek (...)時間1月前 (2024/09/20 06:29), 編輯資訊
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所謂換屋族，不就是這種舊觀念「先求有再求好」，認為房價一定不會跌的想法，所以才在早期先購入未來可能會不夠用的房子。. 簡單來說其實還是跟投資客沒兩樣，如果房價不是持續飆升的趨勢，這些換屋族還有可能先買第一間再換嗎？傻了才會這樣做吧. 投資有賺有賠，今天你選擇投資房產，面對對應的風險就是剛好而已。.
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