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Re: [閒聊] 第二戶限貸目的是在打壓換屋族嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (kimkim)時間23小時前 (2024/09/19 00:10), 編輯推噓4(5推 1噓 30→)
留言36則, 8人參與, 10小時前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《Halleluyah (哈雷路亞)》之銘言： : 前幾年剛出社會，先求有再求好，買房有很多妥協，努力工作幾年想換房，卻被第二戶限貸卡死 : 房價飆漲，想買預售屋避免被漲價和投資客剝削，頭款壓力也較小，卻遇到新青安+升息+第二戶限貸組合拳，搞得風險和壓力大幅增加， : 真正的囤房大戶和本錢厚的投資客，根本不會被限貸影響，比起限貸，囤房稅和土地增值稅應該更能打擊到炒房客，卻選擇懲罰自主剛需又沒本錢的家庭 : 單身的人搬家容易，搬出去賣掉再買就好，但有小孩的家庭想換屋，就必須舉家搬遷租房再買，小孩成長的安定性就會受到影響 : 政府打壓中產換屋族只是爽到真正的囤房大戶而已，根本壓不到房價，只是讓一般認真工作的家庭被剝削得更徹底而已 買兩次二手屋 屋主一個教授持有6年沒住過 一個自營商持有8年愛租不租 賣的原因都是自己有房子 當初買自己名下第二戶要給兒女但不來住 我相信這兩個屋主在買的時候 也沒想過自己就是別人眼中的投資客 但卻不約而同講出一樣的理由 所以你說銀行仲介代書經手這麼多案子 他們聽到客戶強調自住自用有多無感了 銀行業務根本不想聽客人的故事 能賺就賺主管不給過只好繼續找其他客人 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.84.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726675807.A.F1B.html
推
09/19 07:49, 16小時前 , 1F
他們就是投資客。
09/19 07:49, 1F
→
09/19 07:49, 16小時前 , 2F
多數投資客就是這種的，買幾十間或上新聞的是少數。
09/19 07:49, 2F
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09/19 07:49, 16小時前 , 3F
多數就是市井小民有閒錢買來放，
09/19 07:49, 3F
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09/19 07:49, 16小時前 , 4F
有得賺賣掉賺價差而不用出租、
09/19 07:49, 4F
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09/19 07:49, 16小時前 , 5F
套住了就出租補貼利息等反轉。
09/19 07:49, 5F
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09/19 07:49, 16小時前 , 6F
只是這個名詞跟房東一樣被污名化太嚴重，
09/19 07:49, 6F
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09/19 07:49, 16小時前 , 7F
有人不去檢討套利空間的成因，
09/19 07:49, 7F
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09/19 07:49, 16小時前 , 8F
只會用道德審判罵人無良。
09/19 07:49, 8F
推
09/19 07:53, 16小時前 , 9F
當然，那些給小孩置產理由也只是屁話，
09/19 07:53, 9F
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09/19 07:53, 16小時前 , 10F
頂多是這個人頭安全又好控制罷了。
09/19 07:53, 10F
推
09/19 08:58, 14小時前 , 11F
應該沒人相信投資客的賣房理由吧...
09/19 08:58, 11F
推
09/19 09:25, 14小時前 , 12F
某些二手屋買家就不喜歡買投資客的物件，衍伸出這
09/19 09:25, 12F
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09/19 09:25, 14小時前 , 13F
種你騙我也騙的無聊行徑
09/19 09:25, 13F
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09/19 10:10, 13小時前 , 14F
同樣搬家 租房就麻煩 買第二間就不麻煩
09/19 10:10, 14F
推
09/19 10:51, 13小時前 , 15F
租房短還要再搬一次 買第二間搬了要再搬至少5-10年之後
09/19 10:51, 15F
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09/19 10:52, 13小時前 , 16F
租車同道理 每次東西都要清空 但買車不是 換了就換了
09/19 10:52, 16F
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09/19 10:53, 13小時前 , 17F
1家3口的搬家量就很可觀了 更別說1家4口有的還帶狗
09/19 10:53, 17F
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09/19 10:53, 13小時前 , 18F
政府優惠首購青年的同時 卻忘了有幫助生育率的換屋族
09/19 10:53, 18F
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09/19 10:55, 12小時前 , 19F
1-2年前買的也是照規則啊 但今年說限就限 簽切結一樣限
09/19 10:55, 19F
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09/19 10:56, 12小時前 , 20F
買家確實應納入水位考量 但首購有總統幫開後門 換屋族?
09/19 10:56, 20F
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09/19 10:57, 12小時前 , 21F
有生小孩幫助生育率的家庭活該累 政府只想騙首購票
09/19 10:57, 21F
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09/19 10:58, 12小時前 , 22F
偏偏年輕首購族高機率不想生啦
09/19 10:58, 22F
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09/19 10:59, 12小時前 , 23F
反正一句話 你要生是你家的事 直接打死本國生育率
09/19 10:59, 23F
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09/19 11:00, 12小時前 , 24F
現在有小孩的家庭有需求就是人人喊打 厭童文化勝過仇女
09/19 11:00, 24F
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09/19 11:23, 12小時前 , 25F
搬家會影響你家小孩的性命嗎? 這麼嬌貴搬不得喔
09/19 11:23, 25F
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09/19 12:28, 11小時前 , 26F
看了幾篇底下留言，根本一堆是在仇富或者沒生小孩的，正
09/19 12:28, 26F
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09/19 12:28, 11小時前 , 27F
常小家庭一開始住2房，小孩大了想換三房或四房而換屋，
09/19 12:28, 27F
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09/19 12:28, 11小時前 , 28F
結果被這波影響到，貸款成數和利率都不好，遇到真的會很
09/19 12:28, 28F
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09/19 12:28, 11小時前 , 29F
無奈，以後想換房難道只能先賣再買或是多準備點頭期款？
09/19 12:28, 29F
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09/19 12:28, 11小時前 , 30F
政府應該對這種類型的家庭要有配套措施才對~
09/19 12:28, 30F
噓
09/19 13:49, 10小時前 , 31F
決定組成家庭生小孩跟買房都是被逼的，所以銀行不
09/19 13:49, 31F
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09/19 13:49, 10小時前 , 32F
貸給我八成地板利 率就是打壓。你要不要聽聽看你在
09/19 13:49, 32F
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09/19 13:49, 10小時前 , 33F
說什麼？
09/19 13:49, 33F
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09/19 13:50, 10小時前 , 34F
做任何人生決定之前不用計算不確定因素嗎？還是只
09/19 13:50, 34F
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09/19 13:50, 10小時前 , 35F
要不利於自己的都是社會不公政策殺人，一直要別人
09/19 13:50, 35F
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09/19 13:50, 10小時前 , 36F
補助配套？
09/19 13:50, 36F
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