[閒聊] 第二戶限貸目的是在打壓換屋族嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (哈雷路亞)時間3周前 (2024/09/18 22:40), 編輯推噓12(4028197)
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前幾年剛出社會,先求有再求好,買房有很多妥協,努力工作幾年想換房,卻被第二戶限貸卡死 房價飆漲,想買預售屋避免被漲價和投資客剝削,頭款壓力也較小,卻遇到新青安+升息+第二戶限貸組合拳,搞得風險和壓力大幅增加, 真正的囤房大戶和本錢厚的投資客,根本不會被限貸影響,比起限貸,囤房稅和土地增值稅應該更能打擊到炒房客,卻選擇懲罰自主剛需又沒本錢的家庭 單身的人搬家容易,搬出去賣掉再買就好,但有小孩的家庭想換屋,就必須舉家搬遷租房再買,小孩成長的安定性就會受到影響 政府打壓中產換屋族只是爽到真正的囤房大戶而已,根本壓不到房價,只是讓一般認真工作的家庭被剝削得更徹底而已 -- Sent from nPTT on my iPhone 14 Pro Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.59.218.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726670443.A.2A4.html

09/18 22:41, 3周前 , 1F
自己投的
09/18 22:41, 1F

09/18 22:42, 3周前 , 2F
房價就是火箭 沒有比買房更好的投資了
09/18 22:42, 2F

09/18 22:43, 3周前 , 3F
政策很明顯就是懲罰結婚跟生小孩的
09/18 22:43, 3F

09/18 22:43, 3周前 , 4F
為何你來房板打混了還沒成屯房大户, 你的問題吧!
09/18 22:43, 4F

09/18 22:44, 3周前 , 5F
老實說是的,已經有好幾間的,根本都沒在怕
09/18 22:44, 5F

09/18 22:44, 3周前 , 6F
魯蛇可以不要亂結婚啊
09/18 22:44, 6F

09/18 22:45, 3周前 , 7F
不要在這邊當假換屋族了啦 明明就投資客被打到在這邊
09/18 22:45, 7F

09/18 22:45, 3周前 , 8F
裝假換屋族真投資客
09/18 22:45, 8F

09/18 22:45, 3周前 , 9F
在這邊嘴 你是不會先賣掉第一戶嗎 賣掉回租你是不會
09/18 22:45, 9F

09/18 22:45, 3周前 , 10F
喔 都賺了一千萬了 不要跟我說你付不出租金
09/18 22:45, 10F

09/18 22:46, 3周前 , 11F
看了就很噁心 是欠人家罵嗎 就代表你是現金不夠被打
09/18 22:46, 11F

09/18 22:46, 3周前 , 12F
到的投資客啊
09/18 22:46, 12F

09/18 22:46, 3周前 , 13F
痾…你從哪裡判斷這篇是投資客發的文?
09/18 22:46, 13F

09/18 22:47, 3周前 , 14F
小草們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招
09/18 22:47, 14F

09/18 22:47, 3周前 , 15F
歷年打房政策18招怎都沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數"
09/18 22:47, 15F

09/18 22:47, 3周前 , 16F
看到這些文章都很想嗆 什麼懲罰結婚的屁話都講的出來
09/18 22:47, 16F

09/18 22:47, 3周前 , 17F
你是不知道夫妻可以各掛一戶都是首購嗎 我還覺得是懲
09/18 22:47, 17F

09/18 22:47, 3周前 , 18F
罰單身耶
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09/18 22:47, 3周前 , 19F
貸得起才炒得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價
09/18 22:47, 19F

09/18 22:47, 3周前 , 20F
真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效
09/18 22:47, 20F

09/18 22:47, 3周前 , 21F
政府打手很急,到底收了什麼好處出來洗地
09/18 22:47, 21F

09/18 22:47, 3周前 , 22F
只有"信用管制"才曾經跌價過,升息加稅一點屁用都沒有
09/18 22:47, 22F

09/18 22:48, 3周前 , 23F
你是不會賣掉第一戶嗎 在這邊整天怪天怪地怪政府 還是
09/18 22:48, 23F

09/18 22:48, 3周前 , 24F
掩飾不了你假換屋族的身分
09/18 22:48, 24F

09/18 22:49, 3周前 , 25F
你第一戶至少賺一千萬了吧 是不會賣掉喔 在這邊裝可
09/18 22:49, 25F

09/18 22:49, 3周前 , 26F
憐換屋族幹嘛
09/18 22:49, 26F

09/18 22:49, 3周前 , 27F
賣掉出去租對小孩和家庭很大,你應該還沒結婚吧
09/18 22:49, 27F

09/18 22:50, 3周前 , 28F
政府新青安炒房再來搞死你換屋現在才發現?
09/18 22:50, 28F

09/18 22:52, 3周前 , 29F
你要不要研究一下央行辦法啊?
09/18 22:52, 29F

09/18 22:52, 3周前 , 30F
法規都不研究一直說被打到 = =
09/18 22:52, 30F

09/18 22:52, 3周前 , 31F
所謂囤房大戶量體太小根本對房價沒有影響
09/18 22:52, 31F

09/18 22:53, 3周前 , 32F
你換屋第一戶簽切結一年內賣掉就好耶
09/18 22:53, 32F

09/18 22:53, 3周前 , 33F
放一年賣不掉那絕對是你自己的問題
09/18 22:53, 33F

09/18 22:53, 3周前 , 34F
要打房就是要哀鴻片野才有效
09/18 22:53, 34F

09/18 22:54, 3周前 , 35F
換房其實蠻多管道可以運用的,你感覺只是為唉而唉
09/18 22:54, 35F

09/18 22:55, 3周前 , 36F
老話一句,很多人會幻想有一群專門炒房的人讓房價上
09/18 22:55, 36F

09/18 22:55, 3周前 , 37F
09/18 22:55, 37F

09/18 22:55, 3周前 , 38F
殊不知自己就是那群人
09/18 22:55, 38F

09/18 22:55, 3周前 , 39F
現在水位高,一年賣不掉很有可能啊
09/18 22:55, 39F
還有 186 則推文
09/19 08:43, 3周前 , 226F
政府認為買第二戶就是屯房該打壓 你再解釋有個屁用阿
09/19 08:43, 226F

09/19 08:44, 3周前 , 227F
換屋者房價漲的部分也是被新房吃掉,根本沒有獲益啊
09/19 08:44, 227F

09/19 08:47, 3周前 , 228F
沒有啊,所以結論政府就是要打壓換屋族是沒錯的,只
09/19 08:47, 228F

09/19 08:47, 3周前 , 229F
是避免民怨太大放了沒什麼用的切結配套
09/19 08:47, 229F

09/19 08:53, 3周前 , 230F
切結書是個陷阱,一般人只能多負擔時間、風險、成本
09/19 08:53, 230F

09/19 08:53, 3周前 , 231F
繞路了
09/19 08:53, 231F

09/19 08:53, 3周前 , 232F
你換屋小換大一定花更多錢 搞不好貸更多款 讓72-2額度佔用
09/19 08:53, 232F

09/19 08:53, 3周前 , 233F
更多 所以沒房者優先啊
09/19 08:53, 233F

09/19 08:54, 3周前 , 234F
新房也漲價啊,除非你是越換越蛋白,否則你的總資
09/19 08:54, 234F

09/19 08:54, 3周前 , 235F
產還是因為房地產交易而上升中,如果沒有這些政策
09/19 08:54, 235F

09/19 08:54, 3周前 , 236F
但資產增長需要課稅,是不是又要說稅制不公?
09/19 08:54, 236F

09/19 09:20, 3周前 , 237F
原價跟你買房讓你換屋好不好?別賺到一大筆又要唉
09/19 09:20, 237F

09/19 09:26, 3周前 , 238F
只是先租房麻煩了點又不是不能解決的事怎麼昨天一篇今天
09/19 09:26, 238F

09/19 09:26, 3周前 , 239F
又一篇?
09/19 09:26, 239F

09/19 09:27, 3周前 , 240F
一直扯風險 做什麼事不會有風險?先賣後買風險在哪
09/19 09:27, 240F

09/19 09:49, 3周前 , 241F
不會先把房子過給沒在賺錢的那一方嗎?然後會賺錢
09/19 09:49, 241F

09/19 09:49, 3周前 , 242F
的去買另一戶,一樣可以啊
09/19 09:49, 242F

09/19 09:58, 3周前 , 243F
確實沒錯 推文一堆魯空很氣 XD
09/19 09:58, 243F

09/19 10:03, 3周前 , 244F
沒錢別換了吧
09/19 10:03, 244F

09/19 10:57, 3周前 , 245F
是不是你跟老婆名下各一間,現在第三間想換屋被打到?不然一
09/19 10:57, 245F

09/19 10:57, 3周前 , 246F
人一間都是首購,看不出來家庭的換屋族,是哪裡被政策打壓
09/19 10:57, 246F

09/19 11:00, 3周前 , 247F
因為換屋通常是總價比較高的,我是把自主的房貸還清,換屋就
09/19 11:00, 247F

09/19 11:00, 3周前 , 248F
可以當第一戶首購,暫時不被央行信用管制卡住,供你參考 (重
09/19 11:00, 248F

09/19 11:00, 3周前 , 249F
點就是別讓總價高的新屋,一開始就被當第二戶管制啊!未來無
09/19 11:00, 249F

09/19 11:00, 3周前 , 250F
法增貸很可惜)
09/19 11:00, 250F

09/19 11:16, 3周前 , 251F
是打壓這幾年才上車的中產,早些年上車早盆滿缽滿
09/19 11:16, 251F

09/19 11:37, 3周前 , 252F
決定買房都是被逼的,所以銀行不貸給我八成地板利
09/19 11:37, 252F

09/19 11:37, 3周前 , 253F
率就是打壓。你要不要聽聽看你在說什麼?
09/19 11:37, 253F

09/19 12:29, 3周前 , 254F
夫妻不是一人掛一間都算首購嗎?
09/19 12:29, 254F

09/19 13:01, 3周前 , 255F
是不是有這種動機我不知道 但炒作房地 害死一般勞工跟內
09/19 13:01, 255F

09/19 13:01, 3周前 , 256F
需市場就是過去N年政府政策目標 目前看起來很成功
09/19 13:01, 256F

09/20 00:05, 3周前 , 257F
哈哈哈 第二戶限貸5成+無寬限期 楊金龍屌打彭淮南
09/20 00:05, 257F

09/20 00:54, 3周前 , 258F
炒房投資客這時候都變自住換屋族了 笑死人
09/20 00:54, 258F

09/20 09:09, 3周前 , 259F
中產社畜就鐵票阿 不打你打誰~~
09/20 09:09, 259F

09/20 09:09, 3周前 , 260F
總統大選年輕人支持度低 當然要趕緊政策買票
09/20 09:09, 260F

09/20 09:10, 3周前 , 261F
先餵飽這些傻憤青 讓他們爽一波 2028記得謝主隆恩~
09/20 09:10, 261F

09/20 10:04, 3周前 , 262F
哪來的投資客會滿手現金?看這種文一直出就知道金龍
09/20 10:04, 262F

09/20 10:04, 3周前 , 263F
說對了 不能再讓人民覺得房子只漲不跌 換屋方法這麼
09/20 10:04, 263F

09/20 10:04, 3周前 , 264F
多 換屋族第一戶也漲了這麼多 真以為全台灣都要保你
09/20 10:04, 264F

09/20 10:04, 3周前 , 265F
在房市賺大錢嗎?
09/20 10:04, 265F
文章代碼(AID): #1cwkPhAa (home-sale)
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