看板 [ home-sale ]
討論串[心得] 重點是槓桿
共 3 篇文章
內容預覽： 開啟 | 關閉 | 只限未讀
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁
#1
[心得] 重點是槓桿
推噓5(8推 3噓 13→)留言24則，0人參與, 2天前最新作者androider (androider)時間2天前 (2024/09/20 08:12), 編輯資訊
2
0
0
內容預覽:
原本房地產可以開5倍槓桿，現在變成1.4倍～2倍槓桿，造成獲利大幅衰退，. 房子漲20%本來可賺100%，現在只剩下賺28%～40%，吸引力已經不如股票跟債券開槓桿，. 因此聰明資金會另外找地方parking了。. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.186
#2
Re: [心得] 重點是槓桿
推噓2(3推 1噓 15→)留言19則，0人參與, 1天前最新作者odbilly (歐歐歐)時間1天前 (2024/09/20 23:37), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
確實 房地產的低利5倍槓桿的威力減少. 要像以前前輩靠房地產發家致富的門. 已經關了. 要開更大槓桿只好去股市正2買起來 再質押 或玩期貨才有機會. 這次就是政府趕大家去乖乖當社畜. 提供生產力給慣老闆. 以後除非創業成功 或炒股股神. 才有辦法階級翻轉了QQ. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(
#3
Re: [心得] 重點是槓桿
推噓2(2推 0噓 6→)留言8則，0人參與, 1天前最新作者castleman (城堡)時間1天前 (2024/09/21 00:04), 1天前編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
沒錯，重點在槓桿. 幾年前房蟲鼓吹五倍槓桿，. 1000萬的房子拿本金200出來，過兩年漲. 20%、 這時投報達到100%. 相反的，當房子跌不用多，10%就好，這時損失就會是50%...如果你要一買一賣還要扣仲介費=總價(900)的6%，等於-77%. 如果毀約繳15%呢？這是房屋總價的15%，
(還有119個字)
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁